鹿児島市光山１丁目の事業用物件
掲載情報更新日：2026年04月10日 次回更新予定日：2026年04月24日
- 2,700万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市光山１丁目
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ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩11分 (約880m)
鹿交『光山入口』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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鹿児島市光山１丁目の事業用物件 | 物件情報
■タイヨー光山店まで280ｍ■マツモトキヨシ坂之上店まで440ｍ
【間取り】
【外観】
2026年2月撮影
【外観】 2026年2月撮影 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 キッチン横のパントリー 
【洋室】 LDK・店舗部分から小上がりの洋室6畳 
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 1階洋室7畳 
【洋室】 1階洋室6.5畳 
【納戸】 1階納戸 
【洗面所】 1階の洗面所 
【浴室】 浴室（自宅部分） 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 谷山
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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■現在2階が店舗部分になっていて陽当たり景観良好■ミサワホーム蔵のある家です
●注目ポイント！
・店舗付き住宅
・JR坂之上駅まで歩11分
・タイヨー光山店まで歩4分
・国道225線へのアクセス良好
・ミサワホームの蔵の家シリーズ
・3LDK+2S
・2階リビング
・東南角地
・建物物件調査済み（2025.11.10実施済み）
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩27分(約2130m)
・福平中学校まで徒歩30分(約2380m)
・JR坂之上駅まで徒歩11分(約880m)
・タイヨー光山店まで徒歩4分(約280m)
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- クローゼット
物件詳細情報
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市光山１丁目 | ||
| アクセス |
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||
| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.29㎡(50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩27分 (約2130m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩30分 (約2380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩27分 (約2130m) 福平中学校 徒歩30分 (約2380m) JR坂之上駅 徒歩11分 (約880m) タイヨー光山店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・店舗付き住宅 ・JR坂之上駅まで歩11分 ・タイヨー光山店まで歩4分 ・国道225線へのアクセス良好 ・ミサワホームの蔵の家シリーズ ・3LDK+2S ・2階リビング ・東南角地 ・建物物件調査済み（2025.11.10実施済み） ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩27分(約2130m) ・福平中学校まで徒歩30分(約2380m) ・JR坂之上駅まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー光山店まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4595751 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 099-267-1188 |
|---|---|
| 所在地 | 〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（１０）第３０４１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
099-267-1188
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：上野 志保
外階段で2階店舗部分へ行く造りになっています。もちろん改装して一般住宅にしてもお洒落なおうちになります。
室内までご案内いたします。
●注目ポイント！
・店舗付き住宅
・JR坂之上駅まで歩11分
・タイヨー光山店まで歩4分
・国道225線へのアクセス良好
・ミサワホームの蔵の家シリーズ
・3LDK+2S
・2階リビング
・東南角地
・建物物件調査済み（2025.11.10実施済み）