ユニライフ宇治II 宇治市宇治若森の中古マンション

NEW 02.13

掲載情報更新日：2026年02月13日　次回更新予定日：2026年02月27日

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取扱会社：ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

宇治市宇治若森マンション | 物件情報

★オーナーチェンジ物件★2014年9月フルリフォーム済み★2沿線利用可★スーパー近く★買い物便利地

取扱会社 ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

価格	1,380万円	間取り	2LDK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府宇治市宇治若森
アクセス	ＪＲ奈良線『宇治』徒歩2分 (約160m) 京阪宇治線『宇治』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 57.91㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	116戸	面積	敷地:779848.00㎡
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	RC
施工会社	ユニチカ建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	菟道第二小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	宇治中学校徒歩9分 (約718m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,700円/月	修繕積立金	8,400円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：7.10% 家賃収入：0円
周辺環境	セブンイレブン　JR宇治駅前店徒歩4分 (約320m) ハッピーテラダ　宇治店徒歩1分 (約40m) フレンドマート　宇治店徒歩9分 (約641m) Hana花保育園徒歩5分 (約350m) 宇治中学校徒歩9分 (約710m) 宇治武田病院徒歩5分 (約350m)
備考	★オーナーチェンジ物件 ★2014年9月フルリフォーム済み ★2沿線利用可 ★スーパー近く、買い物便利地 ※現在賃貸中　家賃総額：82,000円/月　更新料：73,000円/2年毎
物件番号	4597168	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。