沼津市東椎路の収益物件

NEW 02.17

掲載情報更新日：2026年02月17日　次回更新予定日：2026年03月03日

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取扱会社：ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

沼津市東椎路の収益物件 | 物件情報

広場の家　新耐震一棟ＲＣ！

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取扱会社 ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

●春の木幼稚園まで約210ｍ徒歩約3分
●セブンイレブン沼津あしたか店まで約500ｍ徒歩約8分
●沼津市立病院まで約1000ｍ徒歩約15分
●沼津信用金庫あしたか支店まで約1100ｍ徒歩約16分
●ららぽーと沼津まで約1600ｍ車で約6分
●愛鷹ＰＡまで約1600ｍ車で約3分

担当エージェント：尾形　翔哉

住宅ローンのご質問・ご相談、何なりとお申し付け下さい。
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価格	4,980万円	間取り	3DK
価格	4,980万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	静岡県沼津市東椎路
アクセス	ＪＲ東海道本線『片浜』徒歩34分 (約2720m) ＪＲ東海道本線『片浜』バス乗車11分春の木幼稚園前停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公505.98㎡	駐車場
築年月	1984年(昭和59年)05月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月浴室・トイレ【内装】2025年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ床・壁・天井・建具
土地面積	公635.16㎡(192.13坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 西側幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	愛鷹小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	愛鷹中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.84% 想定家賃収入：5,398,320円
備考	新耐震一棟ＲＣ！年間総低家賃収入　５４０万円利回り１０．８４％
物件番号	4603049	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。