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オーナーチェンジ物件　中古戸建　葵区北三丁目

オーナーチェンジ物件　中古戸建　葵区北三丁目

NEW 02.21

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

1,260万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区北３丁目
ＪＲ東海道本線『東静岡』車22分(約8.1km)
静岡鉄道静岡清水線『古庄』車17分(約7.0km)
しずてつジャストライン『「麻機ヶ丘」停』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

オーナーチェンジ物件　中古戸建　葵区北三丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	1,260万円	間取り	4LDK+S
価格	1,260万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	静岡県静岡市葵区北３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『東静岡』車22分(約8.1km) 静岡鉄道静岡清水線『古庄』車17分(約7.0km) しずてつジャストライン『「麻機ヶ丘」停』徒歩4分 (約300m)
建物面積	124.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1992年(平成4年)06月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	166.54㎡(50.37坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・高度地区2種(16m)
小学区	麻機小学校徒歩26分 (約2060m)	中学区	観山中学校徒歩43分 (約3400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.04% 家賃収入：0円
周辺環境	ウェルシア静岡あさはた店徒歩6分 (約430m) しずてつストアあさはた店徒歩7分 (約540m) ファミリーマート静岡北店徒歩13分 (約980m) セブンイレブン静岡有永店徒歩20分 (約1560m) ローソン新静岡インター店徒歩124分 (約9880m) 北道谷津公園徒歩3分 (約190m) 月影保育園徒歩5分 (約350m) ＭＥＫイングリッシュプリスクール徒歩6分 (約460m)
備考	・オーナチェンジ物件(賃貸契約中) ・賃貸条件：月額95,000円・普通建物賃貸借契約・年利回り：9.04％
物件番号	4607587	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら