TOP>
事業用・収益物件>
九州・沖縄>
鹿児島県>
鹿児島市>
玉里団地３丁目>
鹿児島市玉里団地３丁目の収益物件収益物件(店舗付住宅・収益・一棟所有)

鹿児島市玉里団地３丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年09月03日　次回更新予定日：2026年09月17日

2,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市玉里団地３丁目
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m)
市営『玉里団地北バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市玉里団地３丁目の収益物件 | 物件情報

【坂元小学校まで徒歩5分】【1F店舗、1Fと2F住居】【角地】・坂元中学校まで徒歩4分

【外観】【外観写真】・1F店舗、1Fと2F住居・角地
【外観写真】【外観写真】・坂元小学校まで徒歩5分と通学に便利な立地
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東側前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝

物件詳細情報

担当エージェント：山下　祐樹

・坂元小学校まで徒歩5分(約340m)
・坂元中学校まで徒歩4分(約260m)
・幼児公園まで徒歩3分(約180m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩5分(約360m)
・モンキープラザまで徒歩5分(約390m)
・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分(約410m)
・うちの幼稚園まで徒歩6分(約460m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約480m)
・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩12分(約890m)
・坂元郵便局まで徒歩12分(約920m)

価格	2,600万円	間取り	4LDK
価格	2,600万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目
アクセス	ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』バス乗車21分市営玉里団地北バス停停徒歩1分 (約80m) 市営『玉里団地北バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公189.27㎡	駐車場
築年月	1974年(昭和49年)11月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公214.17㎡(64.78坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	坂元小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	坂元中学校徒歩4分 (約260m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.53% 家賃収入：2,220,000円
周辺環境	坂元小学校徒歩5分 (約340m) 坂元中学校徒歩4分 (約260m) 幼児公園徒歩3分 (約180m) モンキープラザ徒歩5分 (約390m) 南日本銀行玉里支店徒歩6分 (約410m) うちの幼稚園徒歩6分 (約460m) タイヨー玉里団地店徒歩6分 (約480m) 鹿児島相互信用金庫　坂元支店徒歩12分 (約890m) 坂元郵便局徒歩12分 (約920m)
備考	・坂元小学校まで徒歩5分(約340m) ・坂元中学校まで徒歩4分(約260m) ・幼児公園まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩5分(約360m) ・モンキープラザまで徒歩5分(約390m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分(約410m) ・うちの幼稚園まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約480m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩12分(約890m) ・坂元郵便局まで徒歩12分(約920m)
物件番号	4610793	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら