鹿児島市玉里団地３丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

上水道、下水道、側溝、公営水道、公共下水

地図

鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目12-7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

坂元小学校
徒歩5分 (約340m)

中学校

坂元中学校
徒歩4分 (約260m)

公園

幼児公園
徒歩3分 (約180m)

ショッピングセンター

モンキープラザ
徒歩5分 (約390m)

銀行

南日本銀行玉里支店
徒歩6分 (約410m)

幼稚園・保育園

うちの幼稚園
徒歩6分 (約460m)

スーパー

タイヨー玉里団地店
徒歩6分 (約480m)

銀行

鹿児島相互信用金庫　坂元支店
徒歩12分 (約890m)

郵便局

坂元郵便局
徒歩12分 (約920m)

物件概要・詳細

価格

2,600万円

間取り

4LDK

物件種別

事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目

アクセス

ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩1分 (約80m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩1分 (約80m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩1分 (約80m)市営『玉里団地北バス停』 徒歩1分 (約80m)

建物面積

公189.27㎡

駐車場

【駐車場】あり（1台）

築年月

1974年(昭和49年)11月築

建物構造

RC 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

坂元小学校 徒歩5分 (約340m)

学区（中学校）

坂元中学校 徒歩4分 (約260m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

坂元小学校徒歩5分（340m） 坂元中学校徒歩4分（260m） 幼児公園徒歩3分（180m） モンキープラザ徒歩5分（390m） 南日本銀行玉里支店徒歩6分（410m） うちの幼稚園徒歩6分（460m） タイヨー玉里団地店徒歩6分（480m） 鹿児島相互信用金庫　坂元支店徒歩12分（890m） 坂元郵便局徒歩12分（920m）

収益情報

表面利回り：8.53% 家賃収入：2,220,000円

備考

・坂元小学校まで徒歩5分(約340m) ・坂元中学校まで徒歩4分(約260m) ・幼児公園まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート 玉里団地店まで徒歩5分(約360m) ・モンキープラザまで徒歩5分(約390m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分(約410m) ・うちの幼稚園まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約480m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩12分(約890m) ・坂元郵便局まで徒歩12分(約920m)

物件番号

4610793

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08