下野市駅東２丁目の収益物件

NEW 03.01

掲載情報更新日：2026年03月01日　次回更新予定日：2026年03月15日

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取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

下野市駅東２丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

価格	2,400万円	間取り	1K
価格	2,400万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県下野市駅東２丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『小金井』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公178.86㎡	駐車場
築年月	1987年(昭和62年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公300.47㎡(90.89坪)	接道	東側(公道)幅約15.5m 間口約14.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.30% 想定家賃収入：2,472,000円
備考	※1K6世帯中5室入居中。 ※年間賃料収入：2400万円 ※平成20年～平成22年にかけて改修工事（外壁、屋根、防水） ※5部屋に関しては全面改修（浴室以外）
物件番号	4619463	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。