名古屋市港区中之島通２丁目の中古戸建
名古屋市港区中之島通２丁目の中古戸建
明るさとゆとりが魅力。リフォーム済×6DKの安定収益物件
1,480万円
6DK / 木造 / 1979年(昭和54年)09月築
- 間取り
- 6DK
- 築年月
- 1979年(昭和54年)09月築
- 建物面積
- 116.95㎡
- 土地面積
- 143.96㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区中之島通２丁目
- アクセス
- 名古屋市名港線『築地口』 徒歩13分 (約1040m)名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩15分 (約1200m)名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩25分 (約1930m)
この物件について
名古屋市港区中之島通２丁目に位置する、ゆとりある6DKの中古戸建。 延床面積116.95㎡、土地143.96㎡の広さを備え、家族の暮らしに十分な空間を確保しています。 2023年11月にキッチン・トイレ・洗面所・給湯器などの水回りを中心にリフォームが施され、 内装もクロスやクッションフロア、畳表替えなどが行われており、清潔感のある住空間に生まれ変わっています。 2面採光の明るい居室は風通しも良く、自然光が心地よく差し込みます。 プロパンガスのため災害時の復旧が比較的早い点も安心材料。 築地口駅徒歩13分、稲永駅徒歩15分と交通利便性も良好。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間想定家賃収入84万円・利回り5.67％と、 安定した収益を見込める投資用物件としても魅力的です。
うれしい設備・特徴
- バス・トイレ・洗面
- トイレ、バス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス
- 室内設備
- 屋根裏収納、和室、和室8畳以上
- その他
- 前道6m以上、内装リフォーム済、2階建
間取り
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
地図
愛知県名古屋市港区中之島通２丁目9-2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
物件概要・詳細
- 価格
- 1,480万円
- 間取り
- 6DK
- 物件種別
- 中古一戸建て(収益)
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区中之島通２丁目
- アクセス
- 名古屋市名港線『築地口』 徒歩13分 (約1040m)名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩15分 (約1200m)名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩25分 (約1930m)
- 土地面積
- 実143.96㎡(43.55坪)
- 建物面積
- 実116.95㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約32.7m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 1979年(昭和54年)09月築
- 建物構造
- 木造 瓦葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2023年11月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 壁、天井 【その他】2023年11月 畳表替
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 大手小学校 徒歩4分 (約270m)
- 学区（中学校）
- 港南中学校 徒歩20分 (約1530m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 備考
- 利回り：5.67% 年間想定家賃収入：84万円
- 物件番号
- 4624024
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋臨海高速鉄道 荒子川公園駅 徒歩14分 名古屋市名港線 東海通駅
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社アーズコミュニケーションズ
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(1)第26233号
担当エージェント
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最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 名古屋市港区中之島通２丁目の中古戸建 |
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| 1,480万円 |
| 143.96㎡ / 6DK |
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