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名古屋市港区中之島通２丁目の中古戸建収益物件(収益)

名古屋市港区中之島通２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区中之島通２丁目
名古屋市名港線『築地口』徒歩13分 (約1040m)
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市名港線『名古屋港』徒歩25分 (約1930m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区中之島通２丁目一戸建て | 物件情報

明るさとゆとりが魅力。リフォーム済×6DKの安定収益物件

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区中之島通２丁目に位置する、ゆとりある6DKの中古戸建。

延床面積116.95㎡、土地143.96㎡の広さを備え、家族の暮らしに十分な空間を確保しています。

2023年11月にキッチン・トイレ・洗面所・給湯器などの水回りを中心にリフォームが施され、
内装もクロスやクッションフロア、畳表替えなどが行われており、清潔感のある住空間に生まれ変わっています。

2面採光の明るい居室は風通しも良く、自然光が心地よく差し込みます。

プロパンガスのため災害時の復旧が比較的早い点も安心材料。

築地口駅徒歩13分、稲永駅徒歩15分と交通利便性も良好。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間想定家賃収入84万円・利回り5.67％と、
安定した収益を見込める投資用物件としても魅力的です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室
和室8畳以上
屋根裏収納

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

◆ 住まい探しはお任せください ◆

豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

リフォーム済みで室内の状態が良く、管理のしやすいオーナーチェンジ物件です。

6DKのゆとりある間取りは、ファミリー層の賃貸需要にもマッチし、長期的な安定収益が期待できます。

周辺にはコンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設が揃い、住環境としても魅力的。

現地の雰囲気や周辺環境など、気になる点はぜひお気軽にご相談ください。

価格	1,480万円	間取り	6DK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	愛知県名古屋市港区中之島通２丁目
アクセス	名古屋市名港線『築地口』徒歩13分 (約1040m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名港線『名古屋港』徒歩25分 (約1930m)
建物面積	実116.95㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1979年(昭和54年)09月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・トイレ・洗面・給湯器【内装】2023年11月壁、天井ＤＫ壁クロス・クッションフロア張替・洗面クッションフロア張替【その他】2023年11月畳表替
土地面積	実143.96㎡(43.54坪)	接道	東側(公道)幅約32.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大手小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	港南中学校徒歩20分 (約1530m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	利回り：5.67% 年間想定家賃収入：84万円
物件番号	4624024	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら