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松山市山西町の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

松山市山西町の収益物件

NEW 03.07

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

4,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市山西町
伊予鉄道高浜線『山西』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ予讃線『三津浜』車7分(約1.7km)
『山西　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市山西町の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件 ■売アパート ■バス停まで徒歩5分 ■令和6年フルリノベーション済

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を東側より撮影
【外観写真】 1F 各戸玄関
【その他屋外】宅配ボックス
【その他屋外】 2Fへの階段
【その他屋外】駐輪スペース
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】給水
【その他屋外】排水
【その他屋外】排水
【外観写真】間口部分
【前面道路含む現地写真】東側道路
【前面道路含む現地写真】東側道路

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

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■収益物件
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	4,100万円	間取り
価格	4,100万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市山西町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西』徒歩8分 (約640m) ＪＲ予讃線『三津浜』車7分(約1.7km) 『山西　バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	198.74㎡	駐車場
築年月	1985年(昭和60年)01月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公392.6㎡(118.76坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約7.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	津田中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：7.66% 家賃収入：3,144,000円想定利回り：8.53% 想定家賃収入：3,516,000円
周辺環境	味生小学校徒歩14分 (約1100m) 津田中学校徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン松山山西町店徒歩5分 (約330m) くすりのレデイ別府店徒歩7分 (約560m) セブンスター別府店徒歩11分 (約860m) マルナカ清住店徒歩9分 (約720m) ドラッグコスモス松山別府店徒歩13分 (約970m) ドラッグストアモリ古三津店徒歩14分 (約1110m) 済生会松山病院徒歩6分 (約450m) 松山山西町郵便局徒歩7分 (約560m)
備考	【トロワヴォヌール山西】 ■総戸数：1R×10戸 ■令和6年5月フルリノベーション済 ■管理会社継続条件付（管理会社：三福管理センター）
物件番号	4627081	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら