住之江コーポ

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、全室フローリング、シューズボックス

その他

バルコニー、駐輪場、エレベーター2基、南面バルコニー、管理人巡回、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、南向、整備された歩道、スーパーが近い、ペット不可、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■マツゲン 住之江店
徒歩2分 (約150m)

コンビニ

■ローソン 西加賀屋四丁目店
徒歩5分 (約370m)

公園

■西加賀屋公園
徒歩4分 (約260m)

スーパー

■ダイエー住之江店
徒歩7分 (約510m)

スーパー

■サンディ 住之江加賀屋店
徒歩9分 (約680m)

スーパー

■ライフ加賀屋店
徒歩10分 (約770m)

病院

■南港病院
徒歩7分 (約510m)

郵便局

■住之江西加賀屋郵便局
徒歩4分 (約280m)

幼稚園・保育園

■きのみむすび保育園
徒歩5分 (約350m)

幼稚園・保育園

■中かがや幼稚園
徒歩6分 (約460m)

物件概要・詳細

価格

1,280万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目

アクセス

大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩7分 (約560m)南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩21分 (約1680m)南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩29分 (約2320m)

専有面積

壁芯 52.52㎡

所在階

7階建/1階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1971年(昭和46年)09月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向3.53㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

119戸

面積

ー

施工会社

前田建設 株式会社

管理会社

ー

管理方式

自主管理 巡回管理 管理組合あり

管理費

6,000円/月

修繕積立金

7,000円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居(一部準住居 含む)

建ぺい率

80%

容積率

200%(一部300% 含む)

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

住吉川小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

真住中学校 徒歩9分 (約700m)

現況

賃貸中

引渡

相談

備考

※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料98,000円(共益費込み)で賃貸中(令和5年7月から) ・想定利回り:9.18％ ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※現状賃貸借契約書の継承が必要となります ※駐車場空無し(令和8年3月現在) ※ペット飼育不可 ※バルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります ※公簿取引, 現状有姿 ※ 売主による契約不適合責任免責

物件番号

4640444

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16