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収益物件　ラ・レジダンス・ド・江坂吹田市南吹田５丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ラ・レジダンス・ド・江坂吹田市南吹田５丁目の中古マンション

NEW 03.20

掲載情報更新日：2026年03月27日　次回更新予定日：2026年04月10日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市南吹田５丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市南吹田５丁目マンション | 物件情報

江坂駅徒歩15分・利回り8.52％！安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件！

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約8.52％、年間賃料収入：579,600円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩15分♪
・生活利便性の高いエリアで賃貸需要も安定♪
・サブリース契約のため賃貸管理の手間が少なく、安定収益が見込めます♪
・エアコン設置済で設備も充実♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：白河　智浩

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
いつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へお声がけください！

【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
・キッズスペース完備！ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！
・駐車スペース2台あり。近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪
・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！
・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪

どうぞお気軽にお問い合わせください！

価格	680万円	間取り	1K
価格	680万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市南吹田５丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 22.81㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向3.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1995年(平成7年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田南小学校徒歩2分 (約120m)	中学区	第六中学校徒歩11分 (約870m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金	5,940円/月
その他費用	その他負担金:2000円水道料
収益情報	表面利回り：8.52% 家賃収入：579,600円
周辺環境	フードショップ青葉江坂店徒歩1分 (約20m) 吹田市立吹田南小学校徒歩2分 (約120m) キリン堂吹田南金田店徒歩3分 (約170m) ローソン南吹田5丁目店徒歩3分 (約190m) ミニストップ吹田南金田店徒歩8分 (約580m) 吹田市立第六中学校徒歩11分 (約870m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩11分 (約860m) セブンイレブン吹田広芝町店徒歩11分 (約870m) 吹田市西消防署徒歩12分 (約910m) 江坂公園徒歩16分 (約1230m)
備考	・サブリース契約中、管理費は先方負担・水道料はオーナー様負担
物件番号	4646189	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら