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岐阜市鷺山の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

岐阜市鷺山の収益物件

NEW 03.20

掲載情報更新日：2026年03月20日　次回更新予定日：2026年04月03日

2,640万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鷺山
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車19分岐阜バス希望が丘こども医療福祉センター停徒歩4分 (約250m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩52分 (約4100m)
名鉄各務原線『田神』徒歩62分 (約4900m)
さんさんバス『メモリアル西』徒歩3分 (約190m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市鷺山の収益物件 | 物件情報

想定利回り１０．２３％｜はじめての不動産投資にも♪生活施設が身近にそろう立地！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ岐阜西＞＞―――

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物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
B/T別室
収納スペース
押入
全居室収納

物件の特徴

セットバック要

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,640万円	間取り	2LDK
価格	2,640万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岐阜県岐阜市鷺山
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車19分岐阜バス希望が丘こども医療福祉センター停徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩52分 (約4100m) 名鉄各務原線『田神』徒歩62分 (約4900m) さんさんバス『メモリアル西』徒歩3分 (約190m)
建物面積	327.24㎡	駐車場	カースペース
築年月	1989年(平成1年)05月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公264.92㎡(80.13坪)	接道	西側(公道)幅約2.4m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	早田小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	岐阜清流中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.23% 想定家賃収入：2,700,000円
周辺環境	岐阜市立早田小学校徒歩4分 (約280m) 岐阜市立岐阜清流中学校徒歩13分 (約1000m) かぐや第二こども園徒歩8分 (約580m) ローソン岐阜則武東四丁目店徒歩7分 (約550m) ファミリーマート岐阜金華橋通り店徒歩7分 (約560m) スーパー三心さぎ山店徒歩12分 (約890m) ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ鷺山店徒歩8分 (約600m) 大橋内科医院徒歩8分 (約580m) 岐阜北郵便局徒歩2分 (約130m)
備考
物件番号	4646252	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら