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豊中市上野西４丁目の中古戸建収益物件(収益)

豊中市上野西４丁目の中古戸建

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年03月26日　次回更新予定日：2026年04月09日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市上野西４丁目
大阪モノレール『柴原阪大前』徒歩12分 (約960m)
大阪モノレール『少路』徒歩15分 (約1150m)
阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩21分 (約1630m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市上野西４丁目一戸建て | 物件情報

【表面利回り5.53％】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める物件です！

【外観】
閑静な住宅街に立地♪豊中高等学校まで徒歩約8分。大阪モノレール、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地です！

【外観】閑静な住宅街に立地♪豊中高等学校まで徒歩約8分。大阪モノレール、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地です！
【ダイニングキッチン】 ※現在、家賃55,000円＋共益費5,000円で賃貸中！
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

＼＼現地案内可能です／／
◆赤い見学予約ボタンからご予約下さい！！
◆直接お電話でのお問い合わせも可能です♪
≫≫Tel：06-6842-7837

≪こちらの物件は収益物件となります≫

◎現在月額55,000円＋共益費5,000円で賃貸中！
◎年間想定収入720,000円！

・2023年頃にリフォーム実施済み！
・ファミリー層の多いエリアに立地♪
・閑静さと生活利便性が調和した住みやすい環境♪
・2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地
・豊中高等学校まで徒歩約8分！

物件の設備

給湯
システムキッチン
シャワールーム
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣﨑　慧

北摂の人気住宅地・豊中市上野西4丁目に立地する戸建収益物件！閑静な住宅街に位置し、ファミリー層からの安定した賃貸需要が見込めます。表面利回り5.53％、賃貸中につき購入後すぐに収益化が可能。長期安定運用をお考えの方におすすめの一棟です！お気軽にお問い合わせください！

価格	1,300万円	間取り	3DK
価格	1,300万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府豊中市上野西４丁目
アクセス	大阪モノレール『柴原阪大前』徒歩12分 (約960m) 大阪モノレール『少路』徒歩15分 (約1150m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩21分 (約1630m)
建物面積	公44.4㎡	駐車場	なし
築年月	1966年(昭和41年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公47.73㎡(14.43坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜井谷東小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	第二中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.53% 家賃収入：0円
周辺環境	内田公園徒歩6分 (約460m) 大阪府立豊中高等学校徒歩8分 (約590m) 万代豊中本町店徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン　豊中本町９丁目店徒歩7分 (約560m) 本町9丁目第2公園徒歩8分 (約600m) 柴原公園徒歩10分 (約750m) クスリキリン堂　豊中本町店徒歩10分 (約750m) あけぼの　ひだまり保育園徒歩11分 (約840m) とよなか文化幼稚園徒歩12分 (約930m) サンドラッグ　豊中少路店徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4653075	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら