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岡山市中区西川原の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

岡山市中区西川原の収益物件

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

8,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区西川原
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩8分 (約600m)
宇野バス『西川原』徒歩5分 (約380m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区西川原の収益物件 | 物件情報

☆JR西川原駅徒歩8分の立地にある収益アパート！市内中心部にも程近い立地♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】南側前面道路は約6ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆周辺環境☆
・岡山市立宇野小学校　徒歩14分(約1110m)
・岡山市立操山中学校　徒歩28分(約2170m)
・トマト銀行原尾島支店　徒歩13分(約980m)
・岡山浜郵便局　徒歩16分(約1240m)
・コープ東川原　徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン岡山浜店　徒歩10分(約800m)
・くすりのラブ東川原店　徒歩9分(約700m)
・竹田遊園地　徒歩11分(約850m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	8,800万円	間取り	1K
価格	8,800万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市中区西川原
アクセス	ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩8分 (約600m) 宇野バス『西川原』徒歩5分 (約380m)
建物面積	公225.24㎡	駐車場
築年月	2021年(令和3年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公232.34㎡(70.28坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 間口約11.20m 北側(私道)幅約4.0m 間口約2.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇野小学校徒歩14分 (約1110m)	中学区	操山中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.06% 想定家賃収入：5,338,800円
周辺環境	岡山市立宇野小学校徒歩14分 (約1110m) 岡山市立操山中学校徒歩28分 (約2170m) トマト銀行原尾島支店徒歩13分 (約980m) 岡山浜郵便局徒歩16分 (約1240m) コープ東川原徒歩7分 (約550m) セブンイレブン岡山浜店徒歩10分 (約800m) くすりのラブ東川原店徒歩9分 (約700m) 竹田遊園地徒歩11分 (約850m)
備考	・年間予定利回り6.06％、年間予定収入5,338,800円・見込み収入および利回りはソーラー売電分が含まれます。
物件番号	4653385	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら