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富田林市錦織南１丁目の中古戸建収益物件(収益)

富田林市錦織南１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

富田林市錦織南１丁目
近鉄長野線『滝谷不動』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ富田林若松町株式会社ミヤプロ

■お電話はこちら 0721-26-7813

富田林市錦織南１丁目一戸建て | 物件情報

《家賃8.5万円で現在賃貸中！》表面利回り8.64％の安定収益物件◎

取扱会社 ハウスドゥ富田林若松町株式会社ミヤプロ

■お電話はこちら 0721-26-7813

《おすすめポイント》
・月額家賃8.5万円で現在賃貸中
・表面利回り約8.64％の収益物件
・年間収益102万円を確保
・初めての投資物件としても最適

《周辺環境》
・富田林市立錦郡小学校　徒歩4分(約250m)
・富田林市立第二中学校　徒歩26分(約2080m)
・滝谷不動駅　徒歩11分(約810ｍ)
・ラ・ムー富田林南店　徒歩18分(約1370ｍ)
・森井内科　徒歩9分(約720ｍ)

＊*～富田林市で住まい探しならハウスドゥ富田林若松町へ！～*＊

■地域密着の提案力：富田林市周辺の最新情報を網羅しています。
■住宅ローン相談：資金計画やローンについてもプロが丁寧にご説明いたします。

「こんなこと相談してもいいのかな？」といった些細な疑問や、小さなお悩みも大歓迎です◎

先ずは、お気軽にお問合せください。

物件の設備

上水道
下水道
側溝
都市ガス
和室
クローゼット

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

現地へのご案内・ご相談は、ハウスドゥ富田林若松町までお気軽にお問い合わせください。

住まい探し・土地探しで「何から始めたらいいの？」と不安な方もご安心ください。
ハウスドゥ富田林若松町は、誠実な対応と豊富な物件量で、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

当店の強み・サポート内容
・経験豊富なエージェントが、プロの視点で丁寧にご提案いたします。
・物件のご相談からご購入の流れ、住宅ローンや資金計画のご相談もお任せください。

快適な店舗設備
・キッズスペース完備：小さなお子様連れでも、物件探しに集中できます。
・駐車場完備：お車でのお越しも安心です。

“ご家族皆様、そして私たちと一緒に、納得のいく住まい探しをしましょう♪”

価格	1,180万円	間取り	4LDK
価格	1,180万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府富田林市錦織南１丁目
アクセス	近鉄長野線『滝谷不動』徒歩11分 (約880m)
建物面積	86.73㎡	駐車場	あり
築年月	2001年(平成13年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2017年11月 □クロス工事【その他】2017年11月 □ハウスクリーニング
土地面積	公82.49㎡(24.95坪)	接道	西側幅約4.5m 間口約6.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	錦郡小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	第二中学校徒歩26分 (約2080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	滝谷不動駅徒歩11分 (約880m) 富田林市立第二中学校徒歩26分 (約2080m) 富田林市立錦郡小学校徒歩4分 (約250m) 錦織公園徒歩17分 (約1300m) ローソン富田林錦織東店徒歩14分 (約1090m) ラ・ムー富田林南店徒歩18分 (約1370m) 森井内科徒歩9分 (約720m) 富田林錦織郵便局徒歩12分 (約940m)
備考	□ 収益物件賃料8.5万円年間102万円表面利回り8％ ※賃貸中のオーナーチェンジ物件 □ 駐車1台可能(車種による) □ リフォーム済(2017年11月) □現状有姿
物件番号	4662281	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ富田林若松町株式会社ミヤプロ店舗詳細ページへ

電話番号	0721-26-7813
所在地	〒584-0024 大阪府富田林市若松町5丁目3-3-101
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、GW、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第67114号
アクセス	店舗への地図はこちら