新冠郡新冠町字大狩部の中古戸建
NEW 04.17掲載情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 398万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新冠郡新冠町字大狩部
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道南バス『「大節婦」』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 苫小牧東 有限会社山地不動産企画
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- ■お電話はこちら 0144-61-1171
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新冠郡新冠町字大狩部一戸建て | 物件情報
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【間取り】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 苫小牧東
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- ■お電話はこちら 0144-61-1171
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新冠町の大狩部に位置する収益物件のご案内です★利回り15.08％と、高い収益性を誇ります★日当たりが非常に良く、室内は明るく快適な平屋建てです★ゆったりとした間取りはご家族での居住や賃貸としての使用に最適です★駐車スペースは2台以上確保でき、車を所有されている方にも安心してお住まいいただけます★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！
物件の設備
- 電気
- プロパンガス
物件の特徴
- 海に近い
- 緑豊かな住宅地
- 周辺交通量少なめ
- 海が見える
- 高台に立地
- 眺望良好
- 陽当り良好
物件詳細情報
| 価格 | 398万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道新冠郡新冠町字大狩部 36-1 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公3609㎡(1091.72坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 普通賃借権 借地料623円/月 期限2031年03月31日 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 新冠小学校 徒歩93分 (約7430m) | 中学区 | 新冠中学校 徒歩89分 (約7090m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料623円/月 期限2031年03月31日 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
||
| 収益情報 | 想定利回り：15.08% 想定家賃収入：600,000円 | ||
| 備考 | 新冠町の大狩部に位置する収益物件のご案内です★利回り15.08％と、高い収益性を誇ります★日当たりが非常に良く、室内は明るく快適な平屋建てです★ゆったりとした間取りはご家族での居住や賃貸としての使用に最適です★駐車スペースは2台以上確保でき、車を所有されている方にも安心してお住まいいただけます★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ | ||
| 物件番号 | 4680501 | 取引態様 | 専任媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 苫小牧東 有限会社山地不動産企画 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0144-61-1171 |
|---|---|
| 所在地 | 〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6 |
| 営業時間 | 9:30-18:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 胆振（９）第６９０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：遠藤 裕太
幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに 戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。 不動産売買ついては何でもご相談ください！