朝日プラザ天王寺

NEW 04.23

掲載情報更新日：2026年04月23日　次回更新予定日：2026年05月07日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩9分 (約700m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩9分 (約700m)
大阪市谷町線『天王寺』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

朝日プラザ天王寺マンション | 物件情報

◇【利回り約5.6％×寺田町駅徒歩5分】長期入居者付きで安定した収益が見込める投資用物件！◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【共用部分】メールボックス
【駐車場】駐輪場
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜安定した収益性＞

現賃料60,000円/月、
表面利回り5.54％で稼働中です。
入居者は10年以上長期入居されており、
安定した運営が見込めます。

■おすすめポイント②
＜利便性の高いアクセス＞

JR環状線「寺田町」駅徒歩5分、
御堂筋線「天王寺」駅も徒歩圏内と、
賃貸需要の高いエリアです。

■おすすめポイント③
＜安心の管理体制＞

24時間セキュリティ、管理人常駐（日勤）で
管理体制も良好。
総戸数430戸の規模を誇るマンションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
B/T別室
和室
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可

物件詳細情報

リノベーション済みのファミリータイプから収益用のコンパクトタイプまで、お客様のニーズに合わせてご提案可能です。詳細な資料請求や内覧のご予約は、お気軽にハウスドゥあべの昭和町までお問い合わせください！

価格	1,300万円	間取り	1DK
価格	1,300万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩9分 (約700m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩9分 (約700m) 大阪市谷町線『天王寺』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 31.02㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向5.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	427戸	面積	敷地:8682.70㎡
築年月	1978年(昭和53年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託常駐管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	高松小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	文の里中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	15,940円/月	修繕積立金
その他費用	自治会費:200円/月
収益情報	表面利回り：5.53% 家賃収入：720,000円
周辺環境	万代天王寺店徒歩5分 (約370m) コーナン天王寺店徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン天王寺三明町店徒歩5分 (約390m) 大阪鉄道病院徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン阿倍野高松店徒歩5分 (約400m) 高松小学校徒歩8分 (約620m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩9分 (約650m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩9分 (約690m) 文の里中学校徒歩10分 (約780m) 天王寺MIO 徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4687656	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら