中古戸建　西成区梅南1丁目

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

フローリング張替、閑静な住宅街、内装リフォーム済、都市近郊、市街地が近い、3階建以上、スーパーが近い

地図

大阪府大阪市西成区梅南１丁目6-21

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ホームセンター

コーナンPRO梅南店
徒歩3分 (約190m)

その他環境写真

ニコニコレンタカー 大阪梅南店
徒歩4分 (約270m)

その他環境写真

マクドナルド 花園町店
徒歩3分 (約240m)

スーパー

ライフ西天下茶屋店
徒歩4分 (約300m)

コンビニ

セブン-イレブン 大阪旭２丁目店
徒歩6分 (約450m)

コンビニ

ファミリーマート 西成松店
徒歩6分 (約420m)

スーパー

業務スーパー 天下茶屋駅前店
徒歩11分 (約830m)

コンビニ

ローソン 西成岸里一丁目店
徒歩12分 (約890m)

スーパー

デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店
徒歩12分 (約890m)

ドラッグストア

ダイコクドラッグ 天下茶屋駅前店
徒歩13分 (約970m)

物件概要・詳細

価格

2,780万円

間取り

3DK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

大阪府大阪市西成区梅南１丁目

アクセス

大阪市四つ橋線『花園町』 徒歩6分 (約480m)南海電鉄本線『新今宮』 バス乗車9分 大阪シティバス 梅南二丁目 停 徒歩2分 (約150m)大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車13分 大阪シティバス 梅南二丁目 停 徒歩2分 (約150m)大阪シティバス『梅南二丁目』 徒歩2分 (約150m)

土地面積

公29.42㎡(8.90坪)

建物面積

公68.82㎡

接道

北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.40m

私道

別:公67.24㎡(持分 1/7)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1993年(平成5年)01月築

建物構造

木造 瓦葺(一部 鉄骨) 3階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2025年04月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 床・全室クロス

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

梅南小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

梅南中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

コーナンPRO梅南店徒歩3分（190m） ニコニコレンタカー 大阪梅南店徒歩4分（270m） マクドナルド 花園町店徒歩3分（240m） ライフ西天下茶屋店徒歩4分（300m） セブン-イレブン 大阪旭２丁目店徒歩6分（450m） ファミリーマート 西成松店徒歩6分（420m） 業務スーパー 天下茶屋駅前店徒歩11分（830m） ローソン 西成岸里一丁目店徒歩12分（890m） デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店徒歩12分（890m） ダイコクドラッグ 天下茶屋駅前店徒歩13分（970m）

備考

ー

物件番号

4691596

取引態様

専属専任媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10