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サンハイツ三郷　２階　投資物件

サンハイツ三郷　２階　投資物件

NEW 04.27

掲載情報更新日：2026年04月27日　次回更新予定日：2026年05月11日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三郷市三郷１丁目
ＪＲ武蔵野線『三郷』徒歩5分 (約350m)
ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩33分 (約2570m)
つくばエクスプレス『三郷中央』徒歩32分 (約2530m)

取扱会社：ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

サンハイツ三郷　２階　投資物件マンション | 物件情報

■JR武蔵野線「三郷」駅徒歩３分！　■安心の新耐震基準マンション！　■南向き・陽当り良好♪

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

現在、家賃６万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件となります！！共用部の大規模修繕工事済です☆彡

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

ペット不可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：島田　諭

バス・トイレ別！エレベーター有り！平置き駐車場や駐輪場有り！！投資や後のセカンドハウスに最適です☆彡

価格	1,280万円	間取り	2LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県三郷市三郷１丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『三郷』徒歩5分 (約350m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩33分 (約2570m) つくばエクスプレス『三郷中央』徒歩32分 (約2530m)
専有面積	壁芯 56.01㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社サンハウス
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	早稲田小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	北中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,400円/月	修繕積立金	6,720円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.62% 家賃収入：720,000円
周辺環境	ファミリーマート三郷駅南店徒歩3分 (約190m) 埼玉りそな銀行　三郷支店徒歩3分 (約200m) BLANDE MISATO 徒歩3分 (約230m) たいへい歯科徒歩3分 (約240m) 三郷たいよう鍼灸整骨院徒歩4分 (約260m) みさとこころ保育園徒歩5分 (約350m) 三郷駅徒歩5分 (約360m) 三郷一郵便局徒歩5分 (約370m) 三郷市立早稲田小学校徒歩9分 (約720m) 三郷市立北中学校徒歩32分 (約2490m)
備考	●オーナーチェンジ物件　家賃60,000円（敷金２ヶ月分）表面利回り5.62％　賃貸契約（保証会社有り）2025年7月15日～（2年間） ●引渡日：即可 ●駐車場/有/月額10,000円（状況は要確認） ●インターネット/NTT光 ●固定資産税・都市計画税参考金額/42,524円、5,334円、合計47,858円（令和7年関係証明書参照） ※図面と異なる場合は現況を優先します。
物件番号	4693847	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-940-2747
所在地	〒342-0045 埼玉県吉川市木売1丁目9番地4-101
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25510号
アクセス	店舗への地図はこちら