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此花区高見3丁目　一棟アパート

此花区高見3丁目　一棟アパート

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区高見３丁目
阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩9分 (約650m)
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩12分 (約950m)
阪神電鉄本線『淀川』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

此花区高見3丁目　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

《表面利回り7.55%》運用しやすい収益性☆ 暮らしやすさ・交通性◎

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

☆表面利回り7.55％☆
2021年2階部分リフォーム工事実施済♪
将来的な改修計画や賃料調整など運用に合わせて検討しやすく
収益性のバランスもとりやすい利回り。
長期運用の見通しを検討しやすい物件です。
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物件周辺には商業施設や生活関連店舗が点在し、日常の買い物環境が整っています♪
阪神なんば線「伝法」駅へも徒歩10分圏内で大阪市内、都心方面への移動もスムーズにできます。
此花区は単身・ファミリー双方の需要が見込めるエリアで、賃貸ニーズの分散が図れる点も運用しやすいポイントです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
押入

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

立地と収益性のバランスが取りやすいのが特長です。
運用計画を立てやすい利回りのため、立地・収益・将来性のバランスを重視する方におすすめ！
ぜひお気軽にお問い合わせください★

価格	1,980万円	間取り
価格	1,980万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市此花区高見３丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩9分 (約650m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩12分 (約950m) 阪神電鉄本線『淀川』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公98.7㎡	駐車場
築年月	1973年(昭和48年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.72㎡(18.36坪)	接道	北東側(私道)幅約3.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	高見小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	此花中学校徒歩3分 (約200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.55% 家賃収入：1,495,200円想定利回り：7.55% 想定家賃収入：1,495,200円
周辺環境	大阪市立此花中学校徒歩3分 (約200m) 高見交番徒歩4分 (約270m) イオン　高見店徒歩6分 (約410m) ファミリーマート伝法駅前店徒歩6分 (約430m) ファミリーマート伝法二丁目店徒歩6分 (約480m) 大阪市立高見小学校徒歩10分 (約750m) ローソン　此花千鳥橋店徒歩9分 (約680m) ダイエー　此花店徒歩11分 (約810m) 伝法駅徒歩9分 (約720m) ドラッグストアコスモス　高見店徒歩11分 (約830m)
備考
物件番号	4698594	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら