収益物件 ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町4丁目の中古マンション
収益物件 ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町4丁目の中古マンション
緑地公園駅徒歩9分・利回り4.72%!安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件!
1,980万円
1K / RC / 2018年(平成30年)03月築
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年(平成30年)03月築
- 専有面積
- 壁芯 26.88㎡
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町4丁目
- アクセス
- 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩9分 (約720m)
この物件について
▼おすすめポイント▼ ・2018年築のマンションで、建物・設備の状態も良好 ・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件 ・表面利回り:約4.72%、年間賃料収入:936,000円の安定収益 ・北大阪急行南北線「緑地公園駅」まで徒歩9分の好立地 ・周囲にスーパーが開業し、生活利便性がさらに向上 ・賃貸需要が安定しているエリアのため、長期保有にも適した物件 ・エアコン設置済で設備も充実
うれしい設備・特徴
エレベーター
都市ガス
オートロック
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
防犯カメラ
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- システムキッチン、コンロ二口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室暖房、高機能トイレ
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- エアコン、クローゼット
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- エレベーター、バルコニー、宅配BOX、インターネット接続可、南面バルコニー、外観タイル張、管理人巡回、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い
間取り

■1K■専有面積26.88㎡■バルコニー面積3.84㎡
地図
大阪府吹田市江坂町4丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

コンビニ
ローソン江坂町4丁目店
徒歩2分 (約160m)

病院
ももはらクリニック
徒歩3分 (約190m)

スーパー
ライフ 緑地公園店
徒歩4分 (約270m)

コンビニ
ファミリーマート吹田江坂5丁目店
徒歩5分 (約380m)

幼稚園・保育園
のびっこ緑地本園
徒歩6分 (約440m)

公園
江坂山北公園
徒歩7分 (約540m)

幼稚園・保育園
アイグラン保育園寺内
徒歩8分 (約590m)

駅
北大阪急行 緑地公園駅西口
徒歩10分 (約760m)

スーパー
フレスト緑地公園店
徒歩10分 (約790m)

警察署・交番
豊中警察署 寺内交番
徒歩10分 (約800m)
物件概要・詳細
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
- 1K
- 物件種別
- 中古マンション(収益)
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町4丁目
- アクセス
- 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩9分 (約720m)
- 専有面積
- 壁芯 26.88㎡
- 所在階
- 9階建/5階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 2018年(平成30年)03月築
- 建物構造
- RC 9階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー:南向3.84㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 32戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 全部委託 巡回管理
- 管理費
- 6,400円/月
- 修繕積立金
- 5,400円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 江坂大池小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区(中学校)
- 豊津西中学校 徒歩15分 (約1160m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4704827
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-04
- 次回更新予定日
- 2026-10-18
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩15分
- 営業時間
- 9:30~20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 運営会社
- 株式会社アマネハウジング
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65576号

担当エージェント
井本 龍樹
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| 1,980万円 |
| 26.88㎡ / 1K |
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