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名古屋市中川区辻畑町の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

名古屋市中川区辻畑町の収益物件

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年05月08日　次回更新予定日：2026年05月22日

8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区辻畑町
名古屋臨海高速鉄道『小本』徒歩6分 (約430m)
近鉄名古屋線『烏森』徒歩7分 (約540m)
名古屋市東山線『八田』徒歩16分 (約1270m)

取扱会社：ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-420-177

名古屋市中川区辻畑町の収益物件 | 物件情報

【表面利回り】7.74％　あおなみ線「小本」駅徒歩6分の好立地♪3ＤＫ×8部屋♪

取扱会社 ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-420-177

◇表面利回り：7.74％
◇満室時年間収入：6,192,000円

◆駅徒歩6分の好立地♪
◆3ＤＫ×8部屋♪
◆あおなみ線と近鉄名古屋線の2沿線利用可♪
◆名古屋駅までのアクセスも良好♪

収益物件に強い不動産屋が、あなたの資産形成を全力でサポートします。
利回り重視の物件、空室リスクの少ないエリア、すべてご提案できます！
初めての投資から規模拡大まで、安心してお任せください！

物件の設備

上水道
下水道
都市ガス

物件詳細情報

担当エージェント：早川一樹

【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】
複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。

価格	8,000万円	間取り
価格	8,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛知県名古屋市中川区辻畑町
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『小本』徒歩6分 (約430m) 近鉄名古屋線『烏森』徒歩7分 (約540m) 名古屋市東山線『八田』徒歩16分 (約1270m)
建物面積	公396.15㎡	駐車場
築年月	1993年(平成5年)03月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公274.38㎡(82.99坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 南西側(公道)幅約14.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.74% 家賃収入：6,192,000円
周辺環境	トップワン松葉公園店徒歩10分 (約750m) ファミリーマート辻畑町店徒歩2分 (約150m) はやせ希望クリニック徒歩3分 (約240m) 小本西公園徒歩6分 (約410m) あいち銀行松葉町支店／豊成支店徒歩6分 (約470m) 名古屋長良郵便局徒歩8分 (約580m) セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店徒歩7分 (約520m) スギ薬局長良町店徒歩8分 (約640m) ハローキッド徒歩10分 (約800m) パンドーロ徒歩15分 (約1180m)
備考
物件番号	4705152	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-4201
所在地	〒454-0822 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23553号
アクセス	店舗への地図はこちら