室蘭市東町２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

トイレ、トイレ2箇所

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、整形地

地図

北海道室蘭市東町２丁目 21-10

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

銀行

室蘭信用金庫　東町支店
徒歩3分 (約170m)

郵便局

東室蘭郵便局
徒歩5分 (約360m)

コンビニ

ローソン　室蘭寿町3丁目店
徒歩5分 (約370m)

病院

大川原脳神経外科病院
徒歩5分 (約380m)

駅

JR東室蘭駅
徒歩5分 (約400m)

スーパー

コープさっぽろ　東むろらん店
徒歩6分 (約480m)

その他環境写真

宮の森楽々温泉
徒歩18分 (約1400m)

ホームセンター

DCM　寿店
徒歩12分 (約890m)

公園

寿2丁目公園
徒歩12分 (約890m)

その他環境写真

札幌地方裁判所　室蘭支部
徒歩14分 (約1100m)

物件概要・詳細

価格

580万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

北海道室蘭市東町２丁目 21-10

アクセス

ＪＲ室蘭本線『東室蘭』 徒歩5分 (約350m)道南バス『「東町中央」』 徒歩1分 (約80m)

建物面積

公437.4㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1976年(昭和51年)12月築

建物構造

RC 3階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・水防法

学区（小学校）

海陽小学校 徒歩7分 (約560m)

学区（中学校）

翔陽中学校 徒歩15分 (約1140m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

室蘭信用金庫　東町支店徒歩3分（170m） 東室蘭郵便局徒歩5分（360m） ローソン　室蘭寿町3丁目店徒歩5分（370m） 大川原脳神経外科病院徒歩5分（380m） JR東室蘭駅徒歩5分（400m） コープさっぽろ　東むろらん店徒歩6分（480m） 宮の森楽々温泉徒歩18分（1400m） DCM　寿店徒歩12分（890m） 寿2丁目公園徒歩12分（890m） 札幌地方裁判所　室蘭支部徒歩14分（1100m）

収益情報

想定利回り：47.59% 想定家賃収入：2,760,000円

備考

室蘭市東町のテナントビルをご紹介します★市内の主要な交通機関に近接していることも大きなポイント！JR東室蘭駅からすぐのところで近隣にバスターミナルにもあるため、人通りが絶えません★想定利回りは47.59％という高い収益率★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！本物件は賃貸中のため、直接のご訪問は固くお断りします。

物件番号

4731374

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12