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室蘭市白鳥台2丁目　戸建収益（オーナーチェンジ）

室蘭市白鳥台2丁目　戸建収益（オーナーチェンジ）

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市白鳥台２丁目
ＪＲ室蘭本線『崎守』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ室蘭本線『室蘭』車11分(約8.3km)
ＪＲ室蘭本線『東室蘭』車10分(約8.1km)
『白鳥台中央』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

室蘭市白鳥台2丁目　戸建収益（オーナーチェンジ）一戸建て | 物件情報

室蘭市白鳥台2丁目**利回り14％**のオーナーチェンジ物件（収益戸建）をご紹介します。

【外観】不動産投資初めて見ませんか？利回り14％！戸建賃貸物件。
【外観写真】外観写真②
【駐車場】駐車スペース

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

■安定した収益性: 現在賃貸中で、年間家賃収入は約700,000円を見込める高利回り物件です。
■ゆとりある住空間: 延床面積105.57㎡の4LDKで、全居室6畳以上の広さを確保。南向きのため陽当りも良好です。
■充実の設備: 雪国に嬉しい風除室やサンルームを備え、IHクッキングヒーターなどの設備も整っています。
■好立地な周辺環境: 小・中学校（白蘭学園）まで徒歩約5分と近く、子育て世帯にも選ばれやすい閑静な住宅街です。
■敷地と駐車スペース: 約93坪の広い敷地には、普通車2台分の駐車スペースがあります。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
IHクッキングヒータ
トイレ
室内洗濯機置場
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：加藤博一

室蘭市白鳥台2丁目に位置する、現在賃貸中で、年間約70万円の家賃収入が見込める収益物件としてご検討いただけます。
昭和51年築と歴史はありますが、公道に面した整形地で資産価値も魅力的な一軒です。投資用不動産としてぜひご検討ください。

価格	500万円	間取り	4LDK
価格	500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道室蘭市白鳥台２丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『崎守』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ室蘭本線『室蘭』車11分(約8.3km) ＪＲ室蘭本線『東室蘭』車10分(約8.1km) 『白鳥台中央』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公105.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1976年(昭和51年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公308.12㎡(93.20坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約14.97m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	室蘭市立白蘭学園（前期課程）徒歩5分 (約400m)	中学区	室蘭市立白蘭学園（後期課程）徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：14.00% 家賃収入：700,000円
備考	【表面利回り14％！室蘭市の収益用戸建】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間約70万円の家賃収入が見込めます。全居室6畳以上のゆとりある4LDKは南向きで陽当り良好。サンルームや風除室、駐車場2台分完備と設備も充実しています。小中学校へは徒歩5分と近く、ファミリー層にも魅力的な閑静な住宅街に位置する、土地93坪の広々とした物件です。
物件番号	4544043	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら