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室蘭市宮の森町３丁目の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

室蘭市宮の森町３丁目の収益物件

NEW 10.11

掲載情報更新日：2026年10月11日　次回更新予定日：2026年10月25日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市宮の森町３丁目
ＪＲ室蘭本線『東室蘭駅』徒歩10分 (約755m)
道南バス『「宮の森4丁目」』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

室蘭市宮の森町３丁目の収益物件 | 物件情報

LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4903334　室蘭市宮の森町収益

【外観】
【その他】 LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4903334　室蘭市宮の森町収益

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取扱会社 ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

室蘭市宮の森町に位置する3階建て収益ビル★広い通りに面した視認性の高い立地の3階建てビルです★周辺は生活利便性が高く、徒歩圏内にドラッグストアが揃う暮らしやすい環境が整っています★61.37％という高利回り★不動産購入や不動産査定・不動産売却について経験豊富なスタッフが対応致します！※掲載情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

閑静な住宅街
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　裕太

幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。不動産売買ついては何でもご相談ください！

価格	350万円	間取り
価格	350万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	北海道室蘭市宮の森町３丁目 11-17
アクセス	ＪＲ室蘭本線『東室蘭駅』徒歩10分 (約755m) 道南バス『「宮の森4丁目」』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公266.49㎡	駐車場
築年月	1973年(昭和48年)09月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公119.51㎡(36.15坪)	接道	南東側(公道)幅約22.0m 間口約13.06m 南西側(公道)幅約11.0m 間口約5.40m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法
小学区	旭ヶ丘小学校徒歩12分 (約935m)	中学区	桜蘭中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	不動産仲介手数料　所有権移転費用
収益情報	想定利回り：61.37% 想定家賃収入：2,148,000円
周辺環境	室蘭工業高校徒歩5分 (約390m) 中島公園徒歩7分 (約510m) セブンイレブン　室蘭宮の森店徒歩7分 (約510m) 宮の森楽々温泉徒歩6分 (約410m) セイコーマート　室蘭日の出町徒歩14分 (約1050m) DCM　寿店徒歩10分 (約740m) 寿2丁目公園徒歩10分 (約740m) 楽山保育園徒歩9分 (約650m) 中嶋神社徒歩10分 (約750m) JR東室蘭駅徒歩16分 (約1220m)
備考	不動産購入や不動産査定・不動産売却について経験豊富なスタッフが対応致します！※掲載情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。※購入申し込み順でのご案内となりますが、売主様の判断により、お客様のご属性や購入条件等を踏まえて、他のお客様を優先させていただく場合がございます。
物件番号	4903334	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画店舗詳細ページへ

電話番号	0144-61-1171
所在地	〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間	9:30-18:30
定休日	不定休
宅建免許番号	北海道知事胆振（９）第６９０号
アクセス	店舗への地図はこちら