売アパート

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

米子市観音寺新町３丁目
ＪＲ山陰本線『東山公園』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ伯備線『東山公園』徒歩14分 (約1120m)
日本交通『観音寺新町入口バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ米子西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0859-30-3100

売アパートの収益物件 | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】積水ハウスのシャーメゾン（2026.5月現在全室満室）

取扱会社 ハウスドゥ米子西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0859-30-3100

1階：1R2戸、2階：1LDK2戸　計4戸（駐車場は各戸1台　計4台分あり）

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
駐輪場

物件の特徴

閑静な住宅街
現在満室

物件詳細情報

満室時の表面利回り9.58％（2026.5月）
ローソン米子観音寺新町店まで約130ｍ、セブンイレブン米子車尾南1丁目店まで約250ｍ、コスモス車尾店まで約910ｍ、山陰道米子南I.C.まで約1.5km(車で約2分)

価格	2,850万円	間取り
価格	2,850万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	鳥取県米子市観音寺新町３丁目
アクセス	ＪＲ山陰本線『東山公園』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ伯備線『東山公園』徒歩14分 (約1120m) 日本交通『観音寺新町入口バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	160.22㎡	駐車場	カースペース【駐輪場】あり
築年月	2006年(平成18年)01月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公237.49㎡(71.84坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約12.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	車尾小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	東山中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ローソン米子観音寺新町店徒歩2分 (約130m) セブンイレブン米子車尾南1丁目店徒歩4分 (約270m) 米子車尾郵便局徒歩10分 (約760m) コスモス車尾店徒歩12分 (約930m) マルイ車尾店徒歩14分 (約1120m) まるごう米子南店徒歩16分 (約1220m) 国立病院機構米子医療センター徒歩18分 (約1370m) ザグザグ道笑町店徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン米子中島店徒歩18分 (約1420m) スターバックスコーヒー米子中島店徒歩19分 (約1450m)
備考	【オーナーチェンジ物件】＊積水ハウスのシャーメゾン（2026.5月現在全室満室）＊1階：1R2戸、2階：1LDK2戸　計4戸＊駐車場は各戸1台　計4台分あり＊満室時の表面利回り9.58％（2026.5月）　賃料＋共益費2,688,000円、太陽光オーナー売電年間45,034円を計上　※駐車料金は各戸1台分が賃料に含まれています。＊ローソン米子観音寺新町店まで約130ｍ、セブンイレブン米子車尾南1丁目店まで約250ｍ、コスモス車尾店まで約910ｍ＊山陰道米子南I.C.まで約1.5km(車で約2分)
物件番号	4734343	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ米子西日本ホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0859-30-3100
所在地	〒683-0804 鳥取県米子市米原7丁目15-27
営業時間	９：１５～１７：００
定休日	毎週水曜日、第2・第4火曜日、お盆、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(3)第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら