収益物件　千里一条池スカイハイツA棟 吹田市山田西３丁目の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月09日　次回更新予定日：2026年06月23日

取扱会社：ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング

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• ■お電話はこちら 06-6842-7837

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※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社

ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング

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物件の設備

• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• バス
• トイレ
• B/T別室
• 室内洗濯機置場
• 和室
• 東南向
• フローリング
• クローゼット
• 収納スペース
• 押入
• シューズボックス
• バルコニー
• エレベーター

物件の特徴

• 管理人常駐
• 小学校徒歩10分以内
• 緑豊かな住宅地
• スーパーが近い
• 閑静な住宅街
• 市街地が近い
• 都市近郊
• 即引渡可
• 即入居可
• ペット相談
• ペット対応

物件詳細情報

価格	1,388万円	間取り	3DK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市山田西３丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『山田』 徒歩13分 (約1040m) 大阪モノレール『山田』 徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	9階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1978年(昭和53年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託 常駐管理 管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西山田小学校 徒歩9分 (約680m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	5,250円/月	修繕積立金	10,360円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.48% 家賃収入：900,000円
周辺環境	吹田市立西山田小学校 徒歩9分 (約680m) あまの内科クリニック 徒歩19分 (約1480m) ローソン　吹田山田西１丁目店 徒歩20分 (約1540m) フードネットマート　亥の子谷店 徒歩22分 (約1710m) トナリエ南千里 徒歩22分 (約1750m) 阪急北千里線　南千里駅 徒歩23分 (約1780m) 阪急南千里駅 徒歩23分 (約1800m) ローソン　五月が丘東店 徒歩25分 (約1970m) 北大阪消防指令センター　北消防署 徒歩25分 (約1940m) キリン堂　吹田亥子谷店 徒歩27分 (約2130m)
備考
物件番号	4744068	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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