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クローバーハイツ森小路　2号棟大阪市旭区新森１丁目の中古マンション収益物件(収益)

クローバーハイツ森小路　2号棟大阪市旭区新森１丁目の中古マンション

NEW 06.27

掲載情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日

1,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森１丁目
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩14分 (約1050m)
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市旭区新森１丁目マンション | 物件情報

【外観】
【エントランス】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

物件の設備

都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
南西向
押入
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット不可

物件詳細情報

価格	1,130万円	間取り	3DK
価格	1,130万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目
アクセス	大阪市今里筋線『新森古市』徒歩14分 (約1050m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 57.94㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	230戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	トーメン建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	旭東中学校徒歩12分 (約940m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,860円/月	修繕積立金	7,700円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	セブンイレブン大阪関目6丁目店徒歩6分 (約420m) いけじり内科外科クリニック徒歩7分 (約500m) 新森南公園徒歩6分 (約410m) 京阪本線　森小路駅徒歩6分 (約480m) たなか整形外科クリニック徒歩8分 (約570m) 今里筋線新森古市駅徒歩8分 (約610m) サンディ新森店徒歩8分 (約580m)
備考	◆オーナーチェンジ収益物件◆ ◆賃料：月額93,000円 ◆表面利回り：9.45％ ◆実質利回り7.7％ ◆現況：賃貸中（契約期間2026年～） ◆最上階南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好◎ ◆3駅3路線利用可能・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6分・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩10分・京阪本線「森小路」駅徒歩11分
物件番号	4770467	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス店舗詳細ページへ

電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら