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ファミールハイツ北大阪1号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

ファミールハイツ北大阪1号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年07月05日　次回更新予定日：2026年07月19日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩16分 (約1280m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西宮原３丁目マンション | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩16分 (約1280m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 78.95㎡	所在階	15階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.39㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年08月予定壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	404戸	面積	敷地:20133.06㎡
築年月	1983年(昭和58年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	宮原中学校徒歩3分 (約200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,470円/月	修繕積立金	11,520円/月
その他費用	その他負担金:2400円町会費：2400円/年
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4773145	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産店舗詳細ページへ

電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら