ファミールハイツ北大阪2号棟 大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション
ファミールハイツ北大阪2号棟 大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション
★★ フルリフォーム済！ ★ 15階建て11階部分 ★ 広々とした3LDK ★ 便利な住環境 ★
3,899万円
お支払い例
月々113,735円
3LDK / SRC / 1977年(昭和52年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1977年(昭和52年)09月築
- 専有面積
- 壁芯 72.35㎡
- 総戸数
- 352戸
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
- アクセス
- 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩10分 (約800m)大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩10分 (約800m)ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m)
この物件について
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分 ■2026年7月フルリフォーム済！即入居可能 ■15階建て11階部分・上層階につき明るく開放的な住空間が魅力♪ ■天井が高く開放感のある広々とした3LDK ■キッチンには食洗器付きで家事の時短になります ■浴室乾燥機付き！換気や雨の日のお洗濯にも重宝します ■暮らしの施設が徒歩8分圏内に揃う便利なロケーション ≪ 周辺環境 ≫ 北中島小学校…徒歩7分 宮原中学校 …徒歩4分 ライフセントラルスクエア…徒歩8分 セブンイレブン…徒歩6分 スギ薬局…徒歩5分 革島病院…徒歩5分
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、全居室収納、LDK15畳以上
- その他
- エレベーター、バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、3沿線以上利用可、高層階、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い
間取り
地図
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 74,745円 / 月
- 金利：
- 38,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,899万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
- アクセス
- 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩10分 (約800m)大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩10分 (約800m)ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m)
- 専有面積
- 壁芯 72.35㎡
- 所在階
- 15階建/11階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1977年(昭和52年)09月築
- 建物構造
- SRC 15階建
- 主要採光
- 西向
- バルコニー
- バルコニー：西向9.09㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
- 総戸数
- 352戸
- 面積
- 敷地:20133.06㎡
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 4,840円/月
- 修繕積立金
- 10,560円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居(一部近隣商業 含む)
- 建ぺい率
- 80%(一部80% 含む)
- 容積率
- 300%(一部300% 含む)
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 北中島小学校 徒歩7分 (約550m)
- 学区（中学校）
- 宮原中学校 徒歩4分 (約260m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- その他費用
- 町内会費：300円/月
- 備考
- 西宮原3丁目1,2,3番（1～3号、7～26号、73～120号）は北中島小学校区になります。 ファミールハイツ北大阪1～3号棟→北中島小／宮原中 ファミールハイツ北大阪4～5号棟→三国小／三国中
- 物件番号
- 4745729
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
- 運営会社
- 株式会社町の駅前不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(2)第59739号
担当エージェント
丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分！2026年7月フルリフォーム済・即入居可能です◎ 11階部分につき上層階につき明るく開放的！お気軽にお問い合わせください♪
当社は淀川区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ 淀川北にお任せくださいませ！
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 ファミールハイツ北大阪2号棟 大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション |
|---|
| 3,899万円 |
| 72.35㎡ / 3LDK |
| 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 |
| お問い合わせ |
