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新大阪グランドハイツ１号棟

新大阪グランドハイツ１号棟

NEW 11.07

掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原４丁目
大阪市御堂筋線『東三国駅』徒歩4分 (約320m)
大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪グランドハイツ１号棟マンション | 物件情報

■フルリフォーム■東三国駅徒歩４分■駅近■南向■学校徒歩１０分

【外観】
■２０２６年１２月リフォーム完成予定！
■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！

【外観】 ■２０２６年１２月リフォーム完成予定！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！
【バルコニー】 ■大人気の南向きのバルコニー♪ ■１２階のお部屋のため陽当たり、通風良好です！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きますね◎
【眺望写真】 ■バうrコニーからのっ眺望です！ ■目の前を遮る建物がないため晴れた日にはきれいな青空を見ることのできる気持ちの良いバルコニーです♪
【外観写真】 ■東三国駅徒歩４分！新大阪駅徒歩１０分の駅近マンションです！ ■総戸数１５０戸の大規模マンション！ ■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ
【エレベータ】 ■モニター付エレベーターがございます！ ■誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎ ■２基設置されているので混雑も少なくご利用いただけます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■御堂筋線「東三国駅」徒歩４分！「新大阪」駅徒歩１０分と駅近マンション！
■南向きの為、陽当たり・通風良好◎
■１０階の高層階！全面に棟がなく、開放的な眺望が魅力です♪

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩５分
■宮原中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川区に特化した地域密着型不動産、ハウスドゥ新大阪北店！地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力サポートいたします！お気軽にご来店くださいませ！

価格	3,790万円	間取り	3LDK
価格	3,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国駅』徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 70.00㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年12月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年12月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	302戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	奥村組　他
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	宮原中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,700円/月	修繕積立金	8,820円/月
その他費用
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4937857	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら