鹿児島市下荒田４丁目の収益物件
掲載情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日
- 4,800万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市下荒田４丁目
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市電谷山線『荒田八幡』 徒歩7分 (約560m)
市電谷山線『騎射場』 徒歩7分 (約500m)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車11分 市営/ 下荒田四丁目 停 徒歩1分 (約60m)
市営『下荒田四丁目』 徒歩1分 (約60m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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鹿児島市下荒田４丁目の収益物件 | 物件情報
ローソン下荒田四丁目店まで徒歩1分(約60m)、間取り1R×5戸、1部屋空き部屋あります！
【間取り】
間取り：1R×5戸【建物面積323.29㎡(97.79坪)】
一部屋空きで自己使用も可能です！
【外観】
西向き道路【敷地面積153.52㎡(46.43坪)】
空き部屋のご内覧いただけます♪
【外観】 西向き道路【敷地面積153.52㎡(46.43坪)】 空き部屋のご内覧いただけます♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月3日 撮影 市電/騎射場、荒田八幡電停まで徒歩7分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月3日 撮影 みずほ通り交差点まで徒歩5分！交通利便良好な立地です♪ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【キッチン】 【キッチン】3階の空き部屋のキッチンです！ 
【洗面台】 【洗面台】3階の空き部屋の洗面台です！ 
【トイレ】 【トイレ】3階の空き部屋のトイレです！ 
【共用部分】 【玄関前】3階の空き部屋の玄関前です！ 
【共用部分】 【共用廊下】3階の共用廊下です！ 
【共用部分】 【共用廊下】2階の共用廊下です！ 
【共用部分】 【共用階段】1階から2階の階段 
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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- 取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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■周辺環境■
・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩1分(約60m)
・竹迫温泉まで徒歩2分(約90m)
・八幡小学校まで徒歩2分(約110m)
・八幡公園まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩4分(約250m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩4分(約280m)
・社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園まで徒歩4分(約290m)
・タイヨー下荒田店まで徒歩5分(約350m)
・天保山中学校まで徒歩7分(約520m)
物件の設備
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
物件詳細情報
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 公323.29㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.52㎡(46.43坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン下荒田四丁目店 徒歩1分 (約60m) 竹迫温泉 徒歩2分 (約90m) 八幡小学校 徒歩2分 (約110m) 八幡公園 徒歩3分 (約230m) 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩4分 (約250m) マツモトキヨシ下荒田店 徒歩4分 (約280m) タイヨー下荒田店 徒歩5分 (約350m) 天保山中学校 徒歩7分 (約520m) 社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■年間家賃収入 \3,324,000- (満室時) ■令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済 ■間取り：1R×5戸 |
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| 物件番号 | 4771744 | 取引態様 | 専任媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-285-0888 |
|---|---|
| 所在地 | 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：別府 潤
令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済み！
空き部屋が1室あるので自己使用も可能です！
◆年間家賃収入 \3,324,000- (満室時)◆
詳細はお気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
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