エスポアしんみち

NEW 07.05

掲載情報更新日：2026年07月05日　次回更新予定日：2026年07月19日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区新道１丁目
名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩7分 (約560m)
名古屋市桜通線『国際センター』徒歩16分 (約1280m)
名鉄犬山線『名鉄名古屋』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「六句町」停』徒歩3分 (約199m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

エスポアしんみちマンション | 物件情報

■安定収入5.9%■名駅アクセス圏内■賃貸需要旺盛エリア■将来の居住用■

【間取り】
2021年5月にフルリフォーム完了／全ての水回り変更済み：4LDK→2LDKへ間取り変更済み。

【リビング】
【外観】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

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◆なごや小学校/菊井中学校
◆地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩７分
◆利回り：5.90%／月額賃料：133,000円
◆（R3）2021年5月フルリフォーム完了
新規交換ヵ所：トイレ（広くしています）ユニットバス
システムキッチン、洗面所、玄関の踊り場も広くしてます。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
築年数の弱点をフルリノベで補えています。
（購入した方はリノベの必要なしです）
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物件の設備

都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋

物件詳細情報

担当エージェント：二村　敦也

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,700万円	間取り	2LDK
価格	2,700万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市西区新道１丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『国際センター』徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『名鉄名古屋』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「六句町」停』徒歩3分 (約199m)
専有面積	壁芯 82.49㎡	所在階	15階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向17.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2021年05月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	25戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）奥村組
管理会社	宝コミュニティサービス（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	なごや小学校徒歩5分 (約382m)	中学区	菊井中学校徒歩3分 (約216m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	14,720円/月	修繕積立金	15,730円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	名古屋市立なごや小学校徒歩5分 (約382m) 名古屋市立菊井中学校徒歩3分 (約216m) 【名古屋西幼稚園】徒歩6分 (約430m) 【なごや保育園】徒歩6分 (約450m) 【丸一ストア円頓寺店】徒歩7分 (約500m) 【フィール　花の木店】徒歩12分 (約910m) 【ツルハドラッグ浅間町店】徒歩6分 (約460m) 【名古屋那古野郵便局】徒歩8分 (約580m) 【新道中央公園】徒歩4分 (約250m) 【イオンモール Nagoya Noritake Garden】徒歩12分 (約940m)
備考	※2021年5月フルリフォーム：ッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、４ＬＤＫから２ＬＤＫへ間取り変更済み　※月額賃料133,000円　※現在、町会費の支払いはしていません。
物件番号	4780431	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら