鹿児島市大明丘２丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

上水道、下水道

地図

鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大明丘小学校
徒歩6分 (約480m)

中学校

吉野中学校
徒歩29分 (約2300m)

コンビニ

ファミリーマート 大明ヶ丘店
徒歩5分 (約370m)

郵便局

鹿児島大明丘郵便局
徒歩5分 (約380m)

病院

よしどめ歯科 大明丘本院
徒歩6分 (約420m)

スーパー

タイヨー吉野店
徒歩6分 (約460m)

銀行

南日本銀行吉野支店
徒歩7分 (約490m)

コンビニ

セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店
徒歩7分 (約530m)

その他環境写真

マクドナルド吉野店
徒歩8分 (約620m)

病院

整形外科吉野台クリニック
徒歩10分 (約740m)

物件概要・詳細

価格

350万円

間取り

2K

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目

アクセス

南国『大明丘団地東バス停』 徒歩2分 (約160m)

建物面積

公143.08㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

1975年(昭和50年)02月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：4戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

大明丘小学校 徒歩6分 (約480m)

学区（中学校）

吉野中学校 徒歩29分 (約2300m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

大明丘小学校徒歩6分（480m） 吉野中学校徒歩29分（2300m） ファミリーマート 大明ヶ丘店徒歩5分（370m） 鹿児島大明丘郵便局徒歩5分（380m） よしどめ歯科 大明丘本院徒歩6分（420m） タイヨー吉野店徒歩6分（460m） 南日本銀行吉野支店徒歩7分（490m） セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店徒歩7分（530m） マクドナルド吉野店徒歩8分（620m） 整形外科吉野台クリニック徒歩10分（740m）

収益情報

表面利回り：43.33% 家賃収入：1,516,800円

備考

・満室時想定表面利回り43.33％ ・南面道路沿い ・間取り：2K×4 ・大明丘小学校まで徒歩6分(約480m) ・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩5分(約370m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩5分(約380m) ・よしどめ歯科 大明丘本院まで徒歩6分(約420m) ・タイヨー吉野店まで徒歩6分(約460m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約490m) ・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩7分(約530m) ・マクドナルド吉野店まで徒歩8分(約620m) ・整形外科吉野台クリニックまで徒歩10分(約740m)

物件番号

4814759

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-27

次回更新予定日

2026-10-11