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メゾン・ド・城西鹿児島市城西１丁目の中古マンション収益物件(収益)

メゾン・ド・城西鹿児島市城西１丁目の中古マンション

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市城西１丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩15分 (約1150m)
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車2分(約1.2km)
ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』バス乗車6分南国/ 鹿児島高校前停徒歩2分 (約90m)
南国『鹿児島高校前』徒歩2分 (約90m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市城西１丁目マンション | 物件情報

【表面利回り15.15%】【オーナーチェンジ物件】【人気の平坦地】・城西中学校まで徒歩3分

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

・城西中学校まで徒歩3分(約180m)
・西田小学校まで徒歩10分(約770m)
・薬師温泉まで徒歩1分(約80m)
・鹿児島高等学校まで徒歩2分(約120m)
・城西公園まで徒歩4分(約270m)
・TUTAYA城西店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩4分(約320m)
・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m)
・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩6分(約420m)
・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩6分(約480m)

価格	190万円	間取り	1K
価格	190万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	鹿児島県鹿児島市城西１丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩15分 (約1150m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車2分(約1.2km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』バス乗車6分南国/ 鹿児島高校前停徒歩2分 (約90m) 南国『鹿児島高校前』徒歩2分 (約90m)
専有面積	壁芯 18.45㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向4.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン・トイレ【内装】2024年02月床・全室クロス
総戸数	48戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	西田小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	城西中学校徒歩3分 (約180m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	6,070円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：15.15% 家賃収入：288,000円
周辺環境	城西中学校徒歩3分 (約180m) 西田小学校徒歩10分 (約770m) 薬師温泉徒歩1分 (約80m) 鹿児島高等学校徒歩2分 (約120m) 城西公園徒歩4分 (約270m) TUTAYA城西店徒歩4分 (約320m) ファミリーマートPLACE城西店徒歩4分 (約320m) タイヨー新上橋店徒歩5分 (約330m) ローソン鹿児島薬師一丁目店徒歩6分 (約420m) 鹿児島信用金庫城西支店徒歩6分 (約480m)
備考	・オーナーチェンジ物件・月額家賃：26,300円（24,000円+水道料金2,300円）・サブリース契約中（2027年3月15日）・城西中学校まで徒歩3分(約180m) ・西田小学校まで徒歩10分(約770m) ・薬師温泉まで徒歩1分(約80m) ・鹿児島高等学校まで徒歩2分(約120m) ・城西公園まで徒歩4分(約270m) ・TUTAYA城西店まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩4分(約320m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m) ・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩6分(約480m)
物件番号	4815921	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら