一ノ谷グリーンハイツG棟神戸市須磨区一ノ谷町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

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取扱会社：ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

神戸市須磨区一ノ谷町１丁目マンション | 物件情報

＊オーナーチェンジ物件。リノベーション済みで、収益不動産の第一歩におすすめです。

取扱会社 ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

価格	580万円	間取り	3DK
価格	580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目
アクセス	山陽電鉄本線『山陽須磨駅』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 57.23㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	35戸	面積	敷地:25407.32㎡
築年月	1973年(昭和48年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,770円/月	修繕積立金	10,820円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：9.93% 家賃収入：576,000円
周辺環境	ヤマダストアー須磨離宮公園前店徒歩28分 (約2220m) キリン堂須磨離宮公園店徒歩28分 (約2220m) コーナン須磨インター店徒歩25分 (約1950m) 神戸高倉台郵便局徒歩30分 (約2340m) みなと銀行高倉台支店徒歩30分 (約2370m)
備考	月収益　48,000円（共益費込み）ファミリー入居中令和8年固都税：35,500円
物件番号	4819328	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。