中古戸建播磨町古田1丁目【オーナーチェンジ物件】

NEW 08.04

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

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取扱会社：ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

中古戸建播磨町古田1丁目【オーナーチェンジ物件】一戸建て | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件 ◆現在賃借人あり

取扱会社 ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

担当エージェント：藤川　英典

ハウスドゥ東加古川駅南は、加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市のマンション・戸建・土地等の不動産のご購入・ご売却のお手伝いを中心に業務しております。不動産査定・不動産売却・不動産購入等ならハウスドゥ東加古川駅南にお任せ下さい！

価格	980万円	間取り	4LDK
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	兵庫県加古郡播磨町古田１丁目
アクセス	山陽電鉄本線『播磨町』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公93.57㎡	駐車場	なし
築年月	1993年(平成5年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公110.19㎡(33.33坪)	接道	南東側(公道)幅約5.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・壁面後退有
小学区	播磨西小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	播磨中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.60% 家賃収入：0円
周辺環境	播磨幼稚園徒歩8分 (約620m) マルアイ本荘徒歩12分 (約930m) 播磨中学校徒歩8分 (約630m) 播磨町駅徒歩12分 (約900m) 播磨町立図書館徒歩15分 (約1130m) 播磨西小学校徒歩17分 (約1350m)
備考
物件番号	4819789	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。