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島原市緑町の事業用物件事業用物件(店舗付住宅・一棟所有)

島原市緑町の事業用物件

NEW 08.08

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

1億2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

島原市緑町
島原鉄道『島原港』徒歩10分 (約800m)
島原鉄道バス『島原病院入口』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ島原株式会社オオハシ

■お電話はこちら 0957-64-0118

島原市緑町の事業用物件 | 物件情報

☆長崎県島原市緑町☆3階建ＲＣ造☆事務所併用住宅☆11SLDK☆駐車12台以上☆太陽光蓄電池設備付☆

【間取り】
土地面積：1537.01㎡（464.94坪）
建物1Ｆ　213.07㎡（公簿）

【外観】 ☆長崎県島原市緑町3階建RC造事務所併用住宅☆
【外観写真】前面道路から敷地内を撮影
【外観写真】敷地内を北西側から撮影
【外観写真】敷地内を南東側から撮影
【外観写真】夜間時物件を正面から撮影
【外観写真】 1Ｆ　事務所入口
【その他室内】 1Ｆ　ホール
【その他室内】 1Ｆ　事務所
【その他室内】同型写真
【その他室内】 1Ｆ　会議室
【その他室内】 1Ｆ　倉庫
【洗面所】 1Ｆ　トイレ（洗面所）
【トイレ】 1Ｆ　トイレ
【その他室内】 1Ｆ　食堂
【その他室内】 1Ｆ　商談室
【洋室】 1Ｆ　スタッフルーム
【洗面台】 1Ｆ　スタッフルーム横　洗面脱衣室
【その他室内】 1Ｆ　シャワールーム完備
【玄関】吹き抜けから光が差し込み明るい2Ｆエントランスホールです♪
【玄関】 2Ｆ東側　玄関
【リビング】 2Ｆ東側　ＬＤＫ
【ダイニングキッチン】 2Ｆ東側　ＤＫ
【キッチン】 2Ｆ東側　キッチン
【その他室内】 2Ｆ東側　廊下及び飾り棚
【トイレ】 2Ｆ東側　トイレ
【洗面所】 2Ｆ東側　洗面脱衣室（洗面台・洗濯機置き場）
【浴室】 2Ｆ東側　浴室
【和室】 2Ｆ東側　和室8帖、6帖続き間
【洋室】 2Ｆ　洋室（主寝室）約9.5帖・ウォークインクローゼット
【その他室内】 2Ｆ西側　玄関ホール
【リビング】 2Ｆ西側　LDK
【キッチン】 2Ｆ西側　キッチン
【その他】 2Ｆ間取り図　 2Ｆ　361.04㎡（公簿）
【その他】 3Ｆ間取り図 3Ｆ　312.46㎡（公簿）
【その他】土地図面（駐車配置図）駐車12台分以上可能

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ島原株式会社オオハシ

■お電話はこちら 0957-64-0118

☆長崎県島原市緑町3階建ＲＣ造事務所併用住宅☆事業拠点と住まいを兼ね備えた希少な事務所兼居宅です。駐車スペース12台分以上。来客対応にも十分な駐車スペースを確保。1階は事務所としてご活用いただけます。賃貸、シェアオフィス、支店・営業所、医療・介護関係、士業事務所、ＥＣ事業、学習塾など幅広い業種に対応可能です。2階～3階は居宅。間取り11SLDK。LDK29帖以上×2、全居室6帖以上。東西各階に洗面トイレ完備。浴室×2、シャワールーム有り。2世帯向けですが社員寮、民泊（条件有り）としての活用も出来るかと思います。太陽光・蓄電池設備搭載。電気料金の削減、災害時にも安心です。太陽光売電収入有り（年間約50万円～約60万円）周辺は徒歩約10分圏内にスーパー、ホームセンター、飲食店、駅など生活施設も揃っています。総合病院・医療施設も比較的近い距離にあります。（徒歩約15分圏内）個人・自社利用はもちろん、将来的な資産活用も視野に入れられる一棟。長崎県島原市で新たな事業展開をお考えの方に大変おすすめします♪所有者様居住中のため内覧をご希望される場合事前の連絡が必要です。お問合せはハウスドゥ島原へ☆

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
男女別トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
ビルトインエアコン
個別空調
照明器具
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
蓄電池付き
火災警報器/報知機
吹抜
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
階段下収納
床下収納
収納スペース
押入
シューズボックス
2面バルコニー
3面バルコニー
庭

物件の特徴

閑静な住宅街
新築
増改築設計図書
事務所使用可
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：林　知宏

価格	1億2,000万円	間取り	11LDK+S
価格	1億2,000万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・一棟所有)
所在地	長崎県島原市緑町
アクセス	島原鉄道『島原港』徒歩10分 (約800m) 島原鉄道バス『島原病院入口』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公886.57㎡	駐車場
築年月	2001年(平成13年)07月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1537.01㎡(464.94坪)	接道	北西側(公道)幅約4.6m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	第三小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	第二中学校徒歩6分 (約450m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用	道路使用料:1600円/年
収益情報
周辺環境	エレナ島原栄町店徒歩4分 (約280m) ＯＫホーム＆ガーデン島原店徒歩8分 (約620m) 島原ショッピングモールウィルビーキッチンハウスみつい徒歩9分 (約680m) 島原港駅徒歩10分 (約760m) 焼肉竹林　外港店徒歩10分 (約780m) 島原湊町郵便局徒歩11分 (約810m) セブンイレブン　下川尻店徒歩12分 (約950m) 長崎県島原病院徒歩12分 (約950m) 池田病院徒歩13分 (約1020m) 島原港徒歩14分 (約1050m)
備考	☆長崎県島原市緑町3階建ＲＣ造事務所併用住宅 ☆11SLDK 太陽光蓄電池設備有り ☆土地464.94坪　駐車12台以上可能 ☆1階は事務所としてご活用いただけます。 ☆働く場所と暮らす場所を一つに、経営効率を高める事務所兼居宅 ☆お問合せはハウスドゥ島原へ ※所有者様居住中のため直接現地へ行かれるのはご遠慮ください。内覧希望の場合は事前の連絡が必要です。 ※現況と渡しですが敷地内の物は所有者様にて処分を行います。 ※修繕必要箇所有り　※洪水内水浸水一部指定有り　約0.5ｍ～3.0ｍ敷地内西側から北側にかけて ※年間太陽光売電収入　約50万円～60万円（2034年2月まで） ※物件購入時（12,000万円現金購入の場合）諸費用　物件価格とは別に下記の費用がかかります。・所有権移転登記費用1,932,400円（見積有）・固定資産税約1,440,000円・印紙代（契約時）60,000円・物件購入手数料［物件価格×3％＋6万円］×消費税＝4,026,000円・太陽光蓄電池設備名義変更費用　別途・火災保険費用　別途・不動産購入取得税　別途
物件番号	4824218	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0957-64-0118
所在地	〒855-0075 長崎県島原市下折橋町3741-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	長崎県知事(1)第4204号
アクセス	店舗への地図はこちら