名谷25団地102号棟 神戸市須磨区神の谷７丁目の中古マンション
NEW 08.10掲載情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日
- 730万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 神戸市須磨区神の谷７丁目
-
神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 バス乗車6分 神戸市バス76系統 神の谷7丁目 停 徒歩3分 (約240m)
神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』 徒歩19分 (約1500m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 須磨名谷 株式会社ファインド
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-720-770
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神戸市須磨区神の谷７丁目マンション | 物件情報
オーナーチェンジ物件 令和7年6月フルリフォーム済
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 須磨名谷
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-720-770
-
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 複層ガラス
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 即引渡可
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 730万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷７丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 71.50㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法22条区域・新住宅市街地開発事業（名谷地区） | ||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.67% 家賃収入：852,000円 |
||
| 周辺環境 | 神の谷小学校 徒歩6分 (約470m) 西落合中学校 徒歩10分 (約800m) 井上クリニック 徒歩11分 (約850m) 花畑クリニック 徒歩14分 (約1050m) 業務スーパー 布施畑インター店 徒歩19分 (約1470m) スーパーマルハチ 落合店 徒歩19分 (約1510m) 名谷公園 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | ※令和8年度固定資産税額72100円 ※月額賃料71,000円 敷金返金なし |
||
| 物件番号 | 4827416 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 078-754-7697 |
|---|---|
| 所在地 | 〒654-0155 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事(1)第12746号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆
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スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。