一宮市浅井町小日比野字大ケ島の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月13日　次回更新予定日：2026年08月27日

取扱会社：ハウスドゥ 一宮西  株式会社夢のおてつだい

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取扱会社

ハウスドゥ 一宮西  株式会社夢のおてつだい

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 浄化槽
• 個別浄化槽
• プロパンガス
• 個別プロパン
• バス
• 浴室に窓
• トイレ
• 室内洗濯機置場
• 和室
• バルコニー

物件の特徴

• 南向
• 全室南向
• 前道6m以上
• 2階建

物件詳細情報

価格	900万円	間取り	4LDK
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	愛知県一宮市浅井町小日比野字大ケ島
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車23分 尾関 停 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車23分 尾関 停 徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線『名鉄一宮』 バス乗車23分 尾関 停 徒歩17分 (約1300m)
建物面積	89.42㎡	駐車場	あり
築年月	1980年(昭和55年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公203.41㎡(61.53坪)	接道	北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域 調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
法令制限	法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外
小学区	浅井中小学校 徒歩24分 (約1860m)	中学区	浅井中学校 徒歩23分 (約1780m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.90% 想定家賃収入：981,000円
周辺環境	JR東海道本線　尾張一宮駅 徒歩89分 (約7100m) 浅井中小学校 徒歩24分 (約1860m) 浅井中学校 徒歩23分 (約1780m) ローソン 一宮小日比野店 徒歩10分 (約770m) 平安幼稚園 徒歩12分 (約960m) サンドラッグ 一宮浅井店 徒歩15分 (約1180m) 尾洲病院 徒歩16分 (約1230m) カネスエ 浅井店 徒歩16分 (約1250m)
備考	・オーナーチェンジ物件(2024年4月29日現在) ・現況賃料 1,200,000円/年、現況年間利回り 10.9％ ・駐車場:有(車種による)
物件番号	4828917	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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