川西市霞ケ丘１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月02日　次回更新予定日：2026年10月16日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川西市霞ケ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分 (約1170m)
能勢電鉄『絹延橋駅』徒歩15分 (約1180m)
ＪＲ福知山線『川西池田駅』徒歩22分 (約1710m)

取扱会社：ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

川西市霞ケ丘１丁目テラスハウス | 物件情報

利回り13.37%！368万円の賃貸中物件

取扱会社 ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

川西能勢口駅徒歩15分！月額3.9万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り13.37%と高利回りが魅力。落ち着きのある続き和室でTVモニターホン等も備えています

手頃な価格帯で高利回りが期待できる投資用テラスハウスです。川西能勢口・絹延橋の複数駅が徒歩圏内で利便性良好。詳細やご質問につきましては担当の鶴本まで気軽にご連絡ください！

価格	368万円	間取り	3K
価格	368万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	兵庫県川西市霞ケ丘１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』徒歩15分 (約1170m) 能勢電鉄『絹延橋駅』徒歩15分 (約1180m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』徒歩22分 (約1710m)
建物面積	33㎡	駐車場	なし
築年月	1967年(昭和42年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公25.61㎡(7.74坪)	接道	南側(私道)幅約1.8m 間口約2.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川西北小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	川西中学校徒歩7分 (約510m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	川西市立川西中学校徒歩7分 (約510m) 川西市立総合医療センター徒歩10分 (約750m) ロイヤルホームセンター徒歩10分 (約800m) 川西市民温水プール徒歩9分 (約690m) 川西フレッサ保育園徒歩10分 (約770m) 川西市立川西中央保育所徒歩10分 (約780m) 川西警察署徒歩11分 (約880m) キセラ川西せせらぎ公園徒歩10分 (約790m) ローソン川西警察署前店徒歩10分 (約800m) オアシスタウンキセラ川西徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4833617	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。