川西市霞ケ丘２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月30日　次回更新予定日：2026年10月14日

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川西市霞ケ丘２丁目
阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』徒歩13分 (約980m)
ＪＲ福知山線『川西池田駅』徒歩17分 (約1340m)
能勢電鉄『絹延橋駅』徒歩16分 (約1220m)

取扱会社：ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

川西市霞ケ丘２丁目テラスハウス | 物件情報

表面利回り13.71％！賃貸中の収益テラスハウス♪

取扱会社 ハウスドゥキセラ川西株式会社エスジーケー

表面利回り13.71％！月額4.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件♪阪急「川西能勢口」駅徒歩13分！南向きバルコニー付きの2Kで、浴室・トイレにも窓があり、換気にも配慮された住まいです。

現在賃貸中の収益テラスハウスです♪表面利回り13.71％、年間家賃収入57.6万円！阪急「川西能勢口」駅徒歩13分の立地で、不動産投資をご検討中の方にもご紹介したい物件です。お気軽にお問い合わせください！

価格	420万円	間取り	2K
価格	420万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	兵庫県川西市霞ケ丘２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』徒歩13分 (約980m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』徒歩17分 (約1340m) 能勢電鉄『絹延橋駅』徒歩16分 (約1220m)
建物面積	35.67㎡	駐車場	なし
築年月	1966年(昭和41年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	39㎡(11.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川西北小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	川西中学校徒歩3分 (約240m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	川西市立川西中学校徒歩3分 (約240m) 第二協立病院徒歩9分 (約660m) 川西市民温水プール徒歩7分 (約540m) 認定こども園かわにしひよし徒歩8分 (約620m) 川西市立川西中央保育所徒歩8分 (約570m) 川西市立総合医療センター徒歩9分 (約690m) 川西郵便局徒歩8分 (約640m) キセラ川西せせらぎ公園徒歩8分 (約640m) ファミリーマート川西能勢口北店徒歩12分 (約890m) サンディ川西能勢口店徒歩14分 (約1060m)
備考	投資用高収益物件、オーナーチェンジ利回りは13.71%、4.8万円で賃貸中
物件番号	4833620	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。