シャーミー諏訪野

NEW 09.07

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

1,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

久留米市諏訪野町
ＪＲ久大本線『南久留米駅』徒歩12分 (約960m)
西鉄天神大牟田線『花畑駅』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ久大本線『久留米高校前駅』徒歩15分 (約1200m)
西鉄バス『一丁田』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ久留米諏訪野株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-21-8470

シャーミー諏訪野の収益物件 | 物件情報

満室時想定利回り14.62%♪現在5室入居！利便性の高いエリアのアパートです！

【外観】
【外観写真】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【玄関】
【キッチン】
【浴室】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ久留米諏訪野株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-21-8470

【周辺環境】
・アスタラビスタ久留米店まで徒歩4分（約260ｍ）
・すえかね歯科医院まで徒歩5分（約350ｍ）
・子鳩保育園まで徒歩8分（約600ｍ）
・筑後信用金庫一丁田支店まで徒歩9分（約600ｍ）
・ドラッグストアモリ花畑店まで徒歩10分（約750ｍ）
・セブン-イレブン久留米野田店まで徒歩12分（約850ｍ）
・久留米諏訪野町郵便局まで徒歩13分（約1,000ｍ）

物件の設備

上水道
下水道
プロパンガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
エアコン
ロフト

物件詳細情報

担当エージェント：松村　響

【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：松村

価格	1,600万円	間取り	1R
価格	1,600万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	福岡県久留米市諏訪野町
アクセス	ＪＲ久大本線『南久留米駅』徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線『花畑駅』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ久大本線『久留米高校前駅』徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『一丁田』徒歩5分 (約400m)
建物面積	117.02㎡	駐車場
築年月	1991年(平成3年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2023年01月外壁・屋根・大規模修繕外装リフォーム（外壁工事、塗装工事、共用部通路シート貼替工事）
土地面積	公122.92㎡(37.18坪)	接道	北西側(公道)幅約3.5m 間口約14.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西国分小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	諏訪中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	想定利回り：14.62% 想定家賃収入：2,340,000円
周辺環境	アスタラビスタ久留米店徒歩4分 (約310m) ザ・ビッグ久留米すわの店徒歩9分 (約700m) 久留米高校前駅徒歩8分 (約590m) 今立内科クリニック徒歩8分 (約590m) つぶくいま幼稚園徒歩8分 (約590m) 子鳩保育園徒歩11分 (約860m)
備考	・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:14.62％、年間予定収入:2340000円) 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」・現在8室中5室入居！（3室空室）・年間予定収入は満室時の想定賃料（周辺相場を基に算出）に基づいたものであり、　将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。・前面道路は法外道路のため、再建築の際には建築基準法第43条2項に基づく申請が必要です。なお、現在ある建物については、旧建築基準法第43条但し書き道路（みなし道路）の接道にて申請し建築されたものです。・ガス会社契約継続が売却条件となります。
物件番号	4859053	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ久留米諏訪野株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0942-27-8470
所在地	〒830-0037 福岡県久留米市諏訪野町2787
営業時間	９：3０～１８：００
定休日	毎週水曜日・第2・第3・第4・第5木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ久留米諏訪野の外観

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