岐阜市市橋２丁目の土地
NEW 09.11掲載情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日
- 3,500万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市市橋２丁目
-
ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩14分 (約1100m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩48分 (約3800m)
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車15分 岐阜バス 県美術館 停 徒歩7分 (約500m)
西ぎふ・くるくるバス『バロー市橋店前』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
-
-
- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500
-
岐阜市市橋２丁目土地 | 物件情報
◆オーナーチェンジ◆現在賃貸中！利回り５％！安定性◎
【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西
-
-
- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-820-500
-
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――
全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！
□■□■□住宅ローン無料相談受付中□■□■□
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！
物件の特徴
- 総合病院徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 都市近郊
- IT重説
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 3,500万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市市橋２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公289㎡(87.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.14% 家賃収入：1,800,000円 |
||
| 周辺環境 | 岐阜市立市橋小学校 徒歩12分 (約900m) 岐阜市立精華中学校 徒歩25分 (約2000m) 若葉第三幼稚園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン岐阜市橋店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 西岐阜駅南店 徒歩10分 (約800m) バロー市橋店 徒歩2分 (約100m) スギドラッグ 市橋店 徒歩5分 (約400m) クスリのアオキ 岐阜県庁前店 徒歩10分 (約800m) 操健康クリニック 徒歩10分 (約800m) 岐阜市橋郵便局 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ◎現況：賃貸中（建物有） 月々15万円、利回り5％ | ||
| 物件番号 | 4862825 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-214-8580 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９４８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0120-820-500
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：花山 武明
地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆