サンケイマンション2棟 岸和田市南上町1丁目の中古マンション

520万円/2LDK

  • 収益
  • NEW
  • 1/ 10

    【外観】

  • 2/ 10

    【間取り】2LDK

  • 3/ 10

    【居間・リビング】

  • 4/ 10

    【キッチン】

  • 5/ 10

    【トイレ】

  • 6/ 10

    【浴室】

  • 7/ 10

    【洗面台】

  • 8/ 10

    【洋室】

  • 9/ 10

    【リビング】

  • 10/ 10

    【洋室】

サンケイマンション2棟 岸和田市南上町1丁目の中古マンション

月額5.2万円で賃貸中!表面利回り約12.0%のオーナーチェンジ物件!

520万円

収益NEW

2LDK / 鉄骨 / 1973年(昭和48年)08月築

大阪府岸和田市南上町1丁目
南海電鉄本線『蛸地蔵』 徒歩7分 (約550m)
間取り
2LDK
築年月
1973年(昭和48年)08月築
専有面積
42.78㎡
総戸数
0戸
所在地
大阪府岸和田市南上町1丁目
アクセス
南海電鉄本線『蛸地蔵』 徒歩7分 (約550m)

この物件について

【オーナーチェンジ物件】 月額賃料52,000円で賃貸中の投資用物件のご紹介です! 表面利回りは約12.0%!令和8年6月にリフォーム済みで、令和8年9月より入居開始しております。 さらに家賃保証会社にも加入済みのため、賃料回収面にも配慮された物件となっております。 駅まで徒歩7分と駅へのアクセスも良く、賃貸需要が期待できる立地。 購入後すぐに賃料収入を得られるオーナーチェンジ物件として、収益物件をお探しの方にご検討いただけます! 投資用物件としてはもちろん、将来的な資産形成の選択肢としてもご検討ください!

うれしい設備・特徴

都市ガス

モニタ付インターホン

キッチン・給湯
給湯
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、バス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
クッションフロア
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
フローリング張替、内装リフォーム済

間取り

間取り図

2LDK

地図

大阪府岸和田市南上町1丁目27-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

駅

南海本線 蛸地蔵駅
徒歩7分 (約520m)

小学校

小学校

岸和田市立 城内小学校
徒歩8分 (約590m)

中学校

中学校

岸和田市立 岸城中学校
徒歩18分 (約1440m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

社会福祉法人五風会 認定こども園五風会保育園
徒歩9分 (約710m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 貝塚小瀬店
徒歩5分 (約340m)

スーパー

スーパー

コープ 貝塚店
徒歩15分 (約1140m)

病院

病院

社会福祉法人寺田萬寿会 寺田萬寿病院
徒歩7分 (約500m)

病院

病院

井上歯科
徒歩5分 (約370m)

物件概要・詳細

価格
520万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション(収益)
所在地
大阪府岸和田市南上町1丁目
アクセス
南海電鉄本線『蛸地蔵』 徒歩7分 (約550m)
専有面積
42.78㎡
所在階
3階建/1階部分
駐車場
【駐車場】無し 【バイク置き場】無し 【駐輪場】無し
築年月
1973年(昭和48年)08月築
建物構造
鉄骨 3階建
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数
0戸
面積
ー
施工会社
管理会社
ー
管理方式
自主管理 なし(不在)
管理費
10,000円/月
修繕積立金
0円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
城内小学校 徒歩8分 (約600m)
学区(中学校)
岸城中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況
賃貸中
引渡
相談
備考
ー
物件番号
4873346
取引態様
売主
情報公開日
2026-09-27
次回更新予定日
2026-10-11

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 八尾本町

072-983-5416

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
運営会社
株式会社イエトチ
宅建免許番号
大阪府知事(1)第64793号

担当エージェント

[弊社について] HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。 無理な営業はいたしません。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

お客様一人ひとりに最適な物件をご提案します。豊富な経験と知識を活かし、安心のサポートを提供。理想の住まい探しをお手伝いしますので、ぜひご相談ください!

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