荒田1丁目
NEW 09.19掲載情報更新日：2026年10月12日 次回更新予定日：2026年10月26日
- 8,800万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市荒田１丁目
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市電谷山線『荒田八幡駅』 徒歩7分 (約550m)
市電谷山線『二中通駅』 徒歩9分 (約690m)
『上荒田』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
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- ■お電話はこちら 099-814-2552
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荒田1丁目一戸建て | 物件情報
店舗からの家賃収入付き！住まいと収益を兼ね備えた3階建て戸建☆
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島大学前
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- ■お電話はこちら 099-814-2552
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荒田1丁目に位置する、ゆとりある6Kの3階建て中古戸建！1階部分は店舗として賃貸中のため、家賃収入が得られるのが魅力です。2階・3階はオーナーズルームとなっており、住まいと収益物件を兼ねた暮らしを検討されている方にもおすすめ。自宅として住みながら賃貸収入を得たい方や、店舗付き住宅をお探しの方は、ぜひご注目ください！
物件の特徴
- 前道6m以上
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 8,800万円 | 間取り | 6K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 323.56㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公257.98㎡(78.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒田小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート荒田1丁目店 徒歩2分 (約150m) 鹿児島市立荒田小学校 徒歩2分 (約130m) 鹿児島税務署 徒歩2分 (約100m) 荒田公園 徒歩2分 (約130m) 鹿児島荒田一郵便局 徒歩2分 (約160m) 小田代病院 徒歩3分 (約210m) セブンーイレブン荒田1丁目店 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス上荒田店 徒歩4分 (約310m) 鹿児島市立甲南中学校 徒歩6分 (約420m) タイヨー荒田店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | 1階：店舗用賃貸中 2階と3階：自己居住可 |
||
| 物件番号 | 4874116 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-814-2552 |
|---|---|
| 所在地 | 〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事(1)第6639号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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担当エージェント：大迫 衣代
「自分の住まい」と「家賃収入」、どちらも大切にしたい方におすすめの物件です♪ 1階は店舗として賃貸中なので、家賃収入があるのもうれしいポイント！2階・3階はオーナーズルームとなっており、ご自身の生活空間もしっかり確保できます。住まいと収益の両方を考えたい方は、ぜひ一度ご検討ください！