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中古マンション　ライオンズマンション岡山医大南第2 岡山市北区東古松１丁目の中古マンション収益物件(収益)

中古マンション　ライオンズマンション岡山医大南第2 岡山市北区東古松１丁目の中古マンション

NEW 10.09

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区東古松１丁目
ＪＲ宇野線『大元駅』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区東古松１丁目マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件！ ◆大元駅徒歩7分です♪

【外観】
◆オーナーチェンジ物件！
◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円
◆大元駅徒歩7分です♪

【外観】 ◆オーナーチェンジ物件！ ◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円 ◆大元駅徒歩7分です♪
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
オートロック
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

価格	580万円	間取り	1DK
価格	580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	岡山県岡山市北区東古松１丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『大元駅』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 37.45㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	41戸	面積
築年月	1990年(平成2年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：4000円/月【駐輪場】空有料金：2000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,600円/月	修繕積立金	7,860円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：10.96% 想定家賃収入：635,680円
周辺環境	大元駅徒歩8分 (約610m) 岡山市立鹿田小学校徒歩12分 (約950m) 桑田中学校徒歩18分 (約1390m) 学校法人みその学園　岡山聖園幼稚園徒歩10分 (約740m) ハローズ東古松店徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン岡山東古松２丁目店徒歩6分 (約440m) マツモトキヨシ大元店徒歩7分 (約550m) 岡山大学病院徒歩7分 (約560m) 中国銀行高柳出張所徒歩39分 (約3050m)
備考	◆オーナーチェンジ物件！ ◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円 ◆大元駅徒歩7分です♪ ※毎年２月ごろに外部所有者協力金を請求　１２０００円／年（１０００円×１２ヵ月） ※管理員の勤務形態：月・木・土　１３：１５～１７：００（１５：００～１５：３０は除く） ※偶数月第１土曜日は休み ※資源ごみ対応の為、第１火曜日の午前中は振替出勤（７：３０～１１：３０） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※間取図は実際とは多少異なる場合があります。 ※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件番号	4901486	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら