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岡山市中区土田の中古戸建収益物件(収益)

岡山市中区土田の中古戸建

NEW 10.13

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線『東岡山駅』徒歩17分 (約1360m)
宇野バス『土田』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区土田一戸建て | 物件情報

☆利回り15.78%！☆オーナーチェンジ物件！

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校まで徒歩11分(約840m)
・岡山市立竜操中学校まで徒歩38分(約2970m)
・中国銀行東岡山支店まで徒歩25分(約1960m)
・岡山四御神郵便局まで徒歩9分(約680m)
・リョービプラッツ雄町店まで徒歩22分(約1740m)
・セブンイレブン岡山矢津店まで徒歩9分(約680m)
・E薬局東店まで徒歩5分(約390m)
・アエル東ヶ丘第2遊園地まで徒歩3分(約180m)
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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

上水道
汲取

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	380万円	間取り	3DK
価格	380万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県岡山市中区土田
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山駅』徒歩17分 (約1360m) 宇野バス『土田』徒歩3分 (約240m)
建物面積	151.84㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1955年(昭和30年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公294㎡(88.93坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	竜之口小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	竜操中学校徒歩38分 (約2970m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：15.78% 想定家賃収入：600,000円
周辺環境	岡山市立竜之口小学校徒歩11分 (約840m) 岡山市立竜操中学校徒歩38分 (約2970m) 中国銀行東岡山支店徒歩25分 (約1960m) 岡山四御神郵便局徒歩9分 (約680m) リョービプラッツ雄町店徒歩22分 (約1740m) セブンイレブン岡山矢津店徒歩9分 (約680m) E薬局東店徒歩5分 (約390m) アエル東ヶ丘第2遊園地徒歩3分 (約180m)
備考	利回り：15.78% 年間予定賃料収入：60万円 ※リフォーム推奨 ※境界非明示 ※建物未登記（上記情報は令和８年度課税明細書参照） ※築年数不詳 ※想定利回り３０％以上の案件は一律３０％と表記しています ※雨漏り・雨染みあり
物件番号	4905999	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら