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鹿児島市皇徳寺台２丁目の中古戸建収益物件(収益)

鹿児島市皇徳寺台２丁目の中古戸建

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市皇徳寺台２丁目
ＪＲ鹿児島本線『広木駅』車5分(約3.1km)
鹿交『皇徳寺小学校前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市皇徳寺台２丁目一戸建て | 物件情報

【オーナーチェンジ戸建】南西角地・4LDK！山形屋ストア徒歩10分

【外観】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

将来のマイホームにも！皇徳寺台2丁目のオーナーチェンジ戸建

現在、年間108万円（月額9万円）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。将来的にご自身のお住まいとして活用したい方にもおすすめです！

開放的な南西角地

陽当たりや風通しが良好な、暮らしやすい好立地です。

ゆとりある4LDKの間取り

ご家族でゆったりと暮らせる実用的な空間設計が魅力です。

便利な周辺環境

山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩約10分とお買い物も便利。

投資用としてはもちろん、将来の居住用を見据えた資産形成としてもご検討いただける物件です。ぜひ詳細はお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
網戸

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：上田　浩希

今回ご紹介するのは、皇徳寺台2丁目にある4LDKの戸建て物件です。現在は年間108万円（月額9万円）で賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。

最大の特徴は「南西角地」という開放的な立地と、山形屋ショッピングプラザまで徒歩約10分という利便性の高さです。収益物件として運用しつつ、将来ご自身が住まうマイホームとして検討できる点が大きな魅力です。

「収益を確保しながら将来の住まいを確保したい」「落ち着いたエリアで物件を探している」というお客様に大変おすすめです。物件の詳細や収支状況など、気になる点がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください！

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『広木駅』車5分(約3.1km) 鹿交『皇徳寺小学校前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公124.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公185.92㎡(56.24坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	皇徳寺小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	皇徳寺中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	皇徳寺小学校徒歩2分 (約130m) 皇徳寺中学校徒歩15分 (約1150m) 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店徒歩10分 (約800m) JR/広木駅徒歩39分 (約3100m)
備考	賃料：90,000円　オーナーチェンジ物件南西角地
物件番号	4910918	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら