福山市新市町大字相方の収益物件
NEW 11.02掲載情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日
- 4,200万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市新市町大字相方
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ＪＲ福塩線『上戸手駅』 徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ福塩線『新市駅』 徒歩22分 (約1760m)
『新市大橋バス停徒歩』 徒歩15分 (約1200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ
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- ■お電話はこちら 084-959-3566
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福山市新市町大字相方の収益物件 | 物件情報
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【間取り】
3DK
【外観】
フォーレスODA
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山東インター南
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- ■お電話はこちら 084-959-3566
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福山市新市町相方の売アパートです。満室時賃料：392,300円/月 4,707,600円/年 利回り11.21％
〇2023年9月頃外壁塗装実施〇2026/10現在 8戸中7戸賃貸中 〇駐車場縦列2台×8＝16台/駐車場敷地内3300円/台
水道は地下水を利用（下水道使用料は必要です）※2025年度固定資産税額：216,025円/年
物件の設備
- 電気
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- エアコン
- クローゼット
- 押入
- シューズボックス
物件の特徴
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市新市町大字相方 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公218.76㎡ | 駐車場 |
カースペース |
| 築年月 | 1998年(平成10年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公882.91㎡(267.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新市小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 新市中央中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.20% 家賃収入：4,707,600円 |
||
| 備考 | 満室時賃料：392,300円/月 4,707,600円/年 利回り11.21％ 〇2023年9月頃外壁塗装実施 〇2026/10現在 8戸中7戸賃貸中 〇駐車場縦列2台×8＝16台/駐車場敷地内3300円/台 水道は地下水を利用（下水道使用料は必要です）※2025年度固定資産税額：216,025円/年 |
||
| 物件番号 | 4931045 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 084-959-3566 |
|---|---|
| 所在地 | 〒721-0961 広島県福山市明神町2丁目8-2 |
| 営業時間 | 10:30～17:30 |
| 定休日 | 水曜日、GW、お盆休み、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事(4)第9856号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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