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浜松市中央区西山町の土地

浜松市中央区西山町の土地

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区西山町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車24分遠鉄バス「西山団地」停停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

浜松市中央区西山町土地 | 物件情報

【神久呂小／神久中】建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てられます！

【外観】
【appearance】
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てられます！

【外観】【appearance】建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てられます！
【外観写真】【appearance】建築条件無しの更地渡し♪
【前面道路含む現地写真】【Front road】直線で見晴らしのいい前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

◆高台エリア
◆約85坪の土地
◆解体・測量後渡し

・北西側道路との高低差あり（道路面より1.5ｍ以上低い）
・建築条件なし
・敷地内電柱有

【周辺環境】
・神久呂小学校まで約2700ｍ　徒歩34分
・神久呂中学校まで約3000ｍ　徒歩38分
・ローソン浜松西山町店まで約950ｍ　徒歩12分
・西山病院まで約640ｍ　徒歩8分
・浜松いわた信用金庫西山支店まで約670m　徒歩9分
・西山モッコク公園まで約275ｍ　徒歩4分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
同日にあわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

高台に立地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：大杉　柾仁

解体後、更地渡しなので解体費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！そして、測量後渡しなのも嬉しいポイントです！

価格	1,680万円	坪単価	坪19.7万円
価格	1,680万円	物件種別	土地
所在地	静岡県浜松市中央区西山町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車24分遠鉄バス「西山団地」停停徒歩6分 (約480m)
土地面積	公282.24㎡(85.37坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約11.60m 北西側(公道)幅約5.4m 間口約11.80m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	線引き前宅地・景観法・航空法・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外・屋外広告物規制(第一種普通規制)
小学区	神久呂小学校徒歩34分 (約2700m)	中学区	神久呂中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	・北西側道路との高低差あり（道路面より１．５ｍ以上低い）・敷地内電柱有・南東側道路接面部分の石積み擁壁（隣地への影響がある部分を除く）・掘り込み車庫は売主により撤去します　※北西側敷地の一部にがけ条例（静岡県建築基準条例第１０条）適用の可能性有・角地緩和有（４ｍ以上の２つの道路に挟まれており２ｍ以上の接面があるため・建ぺい率＋１０％加算可能）・解体・測量後渡し・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
物件番号	2650885	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-414-5551
所在地	〒433-8117 静岡県浜松市中央区高丘東1丁目2-39
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら